Appartement de 3 pièces à Villa Lugano — photo 1 sur 81 / 8 · 8 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Villa Lugano

Appartement de 3 pièces à Villa Lugano

Oliden al 4000 Entre Somellera y Aquino

AgenceEn ligne depuis 42 jours

Les données

Surface totale
52 m²
Couverte
52 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Âge
50 ans (1976)
Places de parking
0

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Venta departamento 3 ambientes con balcón al frente en Villa Lugano, cabaluminoso departamento de 3 ambientes, ideal para quienes buscan confort y practicidad, con una distribución funcional y todos los ambientes bien aprovechados. Living comedor amplio con salida a balcón al frente, muy luminoso. Cocina independiente con espacio de lavadero incorporado. 2 dormitorios con placard empotrado. Baño completo. Ubicación estratégica: A metros de acceso Autopista Dellepiane y con conexión hacia distintos puntos de la Ciudad y el conurbano. Cercano a avenidas principales como Av. Gral. Paz, Av. Argentina, etc., transporte público, comercios y servicios de la zona. Una excelente oportunidad para vivir en una zona conectada y de fácil acceso. Valor: U$S 98. 000. -Consultanos y coordiná tu visita hoy mismo. Corredor Inmobiliario - cucicba Matrícula N° 924aviso legal: Los datos fueron suministrados por el propietario y pueden no encontrarse actualizados al momento de la visualización del aviso, pudiendo existir diferencias o inexactitudes respecto de los títulos, planos, documentación respaldatoria y comprobantes correspondientes. Las medidas reales y superficies definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano respectivo. Los precios y disponibilidad del inmueble podrán ser modificados o el inmueble retirado del mercado sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones pertinentes en forma previa a cualquier operación. La presente oferta se encuentra sujeta a errores, omisiones o modificaciones sin previo aviso. -- facilidades de pago para saldo de precio con crédito hipotecario en dólares sin requisitos --

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 29 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPPPPEEE98 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité C

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 1 515/m²fourchette USD 1 249–2 000/m² · pour cette surface USD 64 941–104 019
+24 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 98 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 78 783.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -6,6 % âge · -4,7 % salles de bains · +1 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement82 / 100 · Très bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

Transports10 lignes de bus à moins de 300 m : 47, 50, 56, 80, 86, 117, 143, 145, 185, 193
85
Sécurité412 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
73
Écoles9 à moins de 800 m · la plus proche à 70 m
86
Espaces vertsCantero Central à 130 m · 8 à moins de 500 m
100
SantéHospital General de Agudos Cecilia Grierson à 1,8 km
68
  • ECOLEGIO SAN MARTIN DE LOS ANDESÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
  • EINST. PARROQUIAL CANONIGO MARIO FABIAN ALSINAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
  • ECOLEGIO SAN MARTIN DE LOS ANDESÉcole · Nivel secundario común · 300 m
  • PCantero CentralEspace vert · Cantero Central · 130 m
  • PCantero CentralEspace vert · Cantero Central · 170 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Ciclo Básico ComúnUniversité · Sede "Villa Lugano" · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 8-ACommissariat · 480 m
  • CComisaria Comunal 8Commissariat · 1,1 km

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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