Квартира, 3 комн., Villa Lugano — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 8
Квартира · Продажа · Villa Lugano

Квартира, 3 комн., Villa Lugano

Oliden al 4000 Entre Somellera y Aquino

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
52 м²
Крытая
52 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 50 (1976)
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Venta departamento 3 ambientes con balcón al frente en Villa Lugano, cabaluminoso departamento de 3 ambientes, ideal para quienes buscan confort y practicidad, con una distribución funcional y todos los ambientes bien aprovechados. Living comedor amplio con salida a balcón al frente, muy luminoso. Cocina independiente con espacio de lavadero incorporado. 2 dormitorios con placard empotrado. Baño completo. Ubicación estratégica: A metros de acceso Autopista Dellepiane y con conexión hacia distintos puntos de la Ciudad y el conurbano. Cercano a avenidas principales como Av. Gral. Paz, Av. Argentina, etc., transporte público, comercios y servicios de la zona. Una excelente oportunidad para vivir en una zona conectada y de fácil acceso. Valor: U$S 98. 000. -Consultanos y coordiná tu visita hoy mismo. Corredor Inmobiliario - cucicba Matrícula N° 924aviso legal: Los datos fueron suministrados por el propietario y pueden no encontrarse actualizados al momento de la visualización del aviso, pudiendo existir diferencias o inexactitudes respecto de los títulos, planos, documentación respaldatoria y comprobantes correspondientes. Las medidas reales y superficies definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano respectivo. Los precios y disponibilidad del inmueble podrán ser modificados o el inmueble retirado del mercado sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones pertinentes en forma previa a cualquier operación. La presente oferta se encuentra sujeta a errores, omisiones o modificaciones sin previo aviso. -- facilidades de pago para saldo de precio con crédito hipotecario en dólares sin requisitos --

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPPPPEEE98 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 734/m²диапазон USD 1 249–2 016/м² · для этой площади USD 64 941–104 830
+9 % к аналогамЗапрашивают USD 98 000; скорректированные аналоги дают USD 90 143.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -6,6 % возраст здания · +6,5 % площадь · -4,7 % санузлы. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение82 / 100 · Очень хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортАвтобусных линий в радиусе 300 м: 10 — 47, 50, 56, 80, 86, 117, 143, 145, 185, 193
85
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 412 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
73
ШколыВ радиусе 800 м: 9 · ближайшая — 70 м
86
Зелёные зоныCantero Central — 130 м · в радиусе 500 м: 8
100
МедицинаHospital General de Agudos Cecilia Grierson — 1,8 км
68
  • ECOLEGIO SAN MARTIN DE LOS ANDESШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 м
  • EINST. PARROQUIAL CANONIGO MARIO FABIAN ALSINAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 м
  • ECOLEGIO SAN MARTIN DE LOS ANDESШкола · Nivel secundario común · 300 м
  • PCantero CentralЗелёная зона · Cantero Central · 130 м
  • PCantero CentralЗелёная зона · Cantero Central · 170 м
  • UUniversidad de Buenos Aires — Ciclo Básico ComúnУниверситет · Sede "Villa Lugano" · 1,1 км
  • CComisaria Vecinal 8-AПолицейский участок · 480 м
  • CComisaria Comunal 8Полицейский участок · 1,1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.