Venta Departamento 3 Ambientes Al Frente con Balcón Apto Crédito en Villa Lugano — foto 1 de 81 / 8 · 8 más en el aviso
Departamento · Venta · Villa Lugano

Venta Departamento 3 Ambientes Al Frente con Balcón Apto Crédito en Villa Lugano

Oliden al 4000 Entre Somellera y Aquino

Inmobiliaria39 días publicado

Ficha

Superficie total
52 m²
Cubierta
52 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
1
Antigüedad
50 años (1976)
Cocheras
0

Descripción

Venta departamento 3 ambientes con balcón al frente en Villa Lugano, cabaluminoso departamento de 3 ambientes, ideal para quienes buscan confort y practicidad, con una distribución funcional y todos los ambientes bien aprovechados. Living comedor amplio con salida a balcón al frente, muy luminoso. Cocina independiente con espacio de lavadero incorporado. 2 dormitorios con placard empotrado. Baño completo. Ubicación estratégica: A metros de acceso Autopista Dellepiane y con conexión hacia distintos puntos de la Ciudad y el conurbano. Cercano a avenidas principales como Av. Gral. Paz, Av. Argentina, etc., transporte público, comercios y servicios de la zona. Una excelente oportunidad para vivir en una zona conectada y de fácil acceso. Valor: U$S 98. 000. -Consultanos y coordiná tu visita hoy mismo. Corredor Inmobiliario - cucicba Matrícula N° 924aviso legal: Los datos fueron suministrados por el propietario y pueden no encontrarse actualizados al momento de la visualización del aviso, pudiendo existir diferencias o inexactitudes respecto de los títulos, planos, documentación respaldatoria y comprobantes correspondientes. Las medidas reales y superficies definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano respectivo. Los precios y disponibilidad del inmueble podrán ser modificados o el inmueble retirado del mercado sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones pertinentes en forma previa a cualquier operación. La presente oferta se encuentra sujeta a errores, omisiones o modificaciones sin previo aviso. -- facilidades de pago para saldo de precio con crédito hipotecario en dólares sin requisitos --

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPPPPEEE98k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza C

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.734/m²rango USD 1.249–2.016/m² · para esta superficie USD 64.941–104.830
+9 % vs. comparablesPide USD 98.000; los comparables ajustados implican USD 90.143.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -6,6 % antigüedad · +6,5 % superficie · -4,7 % baños. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno82 / 100 · Muy bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

Transporte10 líneas de colectivo en 300 m: 47, 50, 56, 80, 86, 117, 143, 145, 185, 193
85
Seguridad412 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
73
Escuelas9 en 800 m · la más cercana a 70 m
86
Espacios verdesCantero Central a 130 m · 8 en 500 m
100
SaludHospital General de Agudos Cecilia Grierson a 1,8 km
68
  • ECOLEGIO SAN MARTIN DE LOS ANDESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
  • EINST. PARROQUIAL CANONIGO MARIO FABIAN ALSINAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
  • ECOLEGIO SAN MARTIN DE LOS ANDESEscuela · Nivel secundario común · 300 m
  • PCantero CentralEspacio verde · Cantero Central · 130 m
  • PCantero CentralEspacio verde · Cantero Central · 170 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Ciclo Básico ComúnUniversidad · Sede "Villa Lugano" · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 8-AComisaría · 480 m
  • CComisaria Comunal 8Comisaría · 1,1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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