1 / 8 · 4 de plus dans l'annoncePH de 3 pièces à Villa Luro
Cortina 28
Les données
- Surface totale
- 58 m²
- Couverte
- 52 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 40 ans (1986)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Ph de tres ambientes al frente en Planta Baja. Living comedor amplio y luminoso con salida a patio. Cocina comedor separada, amoblada con alacenas y bajo mesada con conexión para lavarropas. Dos dormitorios con placard empotrado y ventilación natural. Baño completo. Sin expensas. Apto creditoCon una ubicación estratégica en el barrio de Villa Luro, en el oeste de la Ciudad de Buenos Aires. Es una zona residencial tranquila, con buen acceso a transporte público, comercios de cercanía y avenidas importantes como Rivadavia y General Paz. Norde PropiedadesMatrícula 2014-cucicba.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +12,5 % surface · -4,7 % salles de bains · +4,6 % âge · +1,7 % espaces verts · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 3 pièces à Villa LuroVilla Luro · 480 m · 62 m² · 3 p. · 2001USD 1 931/m²ajusté 1 904 · similarité 72
PH de 4 pièces à Villa LuroVilla Luro · 330 m · 96 m² · 4 p. · 1986USD 1 301/m²ajusté 1 340 · similarité 43
PH de 3 pièces à MataderosMataderos · 300 m · 112 m² · 3 p.USD 1 741/m²ajusté 1 902 · similarité 40
PH de 4 pièces à Villa LuroVilla Luro · 100 m · 143 m² · 4 p.USD 1 175/m²ajusté 1 364 · similarité 38
PH de 3 pièces à Villa LuroVilla Luro · 370 m · 140 m² · 3 p. · 1976USD 854/m²ajusté 1 024 · similarité 36
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement79 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EJIN D DE 18 (ESC. PRIM. Nº 07 DE 18)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
- EREPUBLICA ARABE DE EGIPTOÉcole · Nivel primario común · 270 m
- EJIN B DE 20 (ESC. PRIM. Nº 12 DE 20)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 450 m
- PPlaza Delfo CabreraEspace vert · Plaza · 410 m
- PPlaza Ejército de los AndesEspace vert · Plaza · 440 m
- CComisaria Vecinal 10-CCommissariat · 240 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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