1 / 8 · 4 más en el avisoVenta •ph•villa Luro•tres Ambientes •planta Baja• Patio• Apto Credito
Cortina 28
Ficha
- Superficie total
- 58 m²
- Cubierta
- 52 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Cocheras
- 0
Descripción
Ph de tres ambientes al frente en Planta Baja. Living comedor amplio y luminoso con salida a patio. Cocina comedor separada, amoblada con alacenas y bajo mesada con conexión para lavarropas. Dos dormitorios con placard empotrado y ventilación natural. Baño completo. Sin expensas. Apto creditoCon una ubicación estratégica en el barrio de Villa Luro, en el oeste de la Ciudad de Buenos Aires. Es una zona residencial tranquila, con buen acceso a transporte público, comercios de cercanía y avenidas importantes como Rivadavia y General Paz. Norde PropiedadesMatrícula 2014-cucicba.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +12,5 % superficie · -4,7 % baños · +4,6 % antigüedad · +1,7 % espacios verdes · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Ph En Venta Villa Luro, 3 Ambientes, Sin ExpensasVilla Luro · 480 m · 62 m² · 3 amb · 2001USD 1.931/m²ajustado 1.904 · similitud 72
Venta PH 4 Ambientes con Terraza y Parrilla Villa LuroVilla Luro · 330 m · 96 m² · 4 amb · 1986USD 1.301/m²ajustado 1.340 · similitud 43
Venta PH 3 Amb en Villa LuroMataderos · 300 m · 112 m² · 3 ambUSD 1.741/m²ajustado 1.902 · similitud 40
PH en Venta - 3 Dorm. 1 Baño - 143 m² - Villa LuroVilla Luro · 100 m · 143 m² · 4 ambUSD 1.175/m²ajustado 1.364 · similitud 38
PH en Venta - 2 Dorm. 1 Baño - 140 m - Villa LuroVilla Luro · 370 m · 140 m² · 3 amb · 1976USD 854/m²ajustado 1.024 · similitud 36
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJIN D DE 18 (ESC. PRIM. Nº 07 DE 18)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
- EREPUBLICA ARABE DE EGIPTOEscuela · Nivel primario común · 270 m
- EJIN B DE 20 (ESC. PRIM. Nº 12 DE 20)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 450 m
- PPlaza Delfo CabreraEspacio verde · Plaza · 410 m
- PPlaza Ejército de los AndesEspacio verde · Plaza · 440 m
- CComisaria Vecinal 10-CComisaría · 240 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.