1 / 8 · 24 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Villa Luro
AV. EMILIO CASTRO 4948
Les données
- Surface totale
- 52 m²
- Couverte
- 49 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 45 ans (1981)
- Orientation
- Nord-ouest
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 248 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta de Departamento 3 Ambientes en Villa Luro, Capital Federal Super Luminoso!! Excelente departamento ubicado en la calle Emilio castro, en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. La propiedad se encuentra en el décimo piso al frente con una superficie de 52 m² totales. Dispone de: Living comedor muy amplio. Cocina comedor a gas refaccionada con gran espacio de guardado. 2 dormitorios con espacio de guardado nuevos. 1 baños con ducha, también refaccionado. Balcón al frente con cerramiento de vidrio. El departamento se destaca por su excelente distribución, amplitud y comodidad, ideal para familias o quienes buscan amplitud y comodidad en una ubicación estratégica, con cercanía a medios de transporte, comercios, polos gastronómicos y accesos principales. Consultanos para coordinar una visita. Tel Ver datos . Whatsapp Ver datos . lepore villa crespo. Lepore propiedades Ver datos . Lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos -9. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1139 (Caballito, Villa Crespo, San Cristóbal). Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 29 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -10,7 % âge · +1,7 % surface · +0,7 % espaces verts · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 3 pièces à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 310 m · 53 m² · 3 p. · 2006USD 1 830/m²ajusté 1 639 · similarité 81
Appartement de 3 pièces à MataderosMataderos · 200 m · 60 m² · 3 p. · 1996USD 1 500/m²ajusté 1 469 · similarité 79
Appartement de 3 pièces à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 340 m · 52 m² · 3 p. · 2006USD 1 885/m²ajusté 1 674 · similarité 78
Appartement de 3 pièces à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 310 m · 55 m² · 3 p. · 2006USD 1 545/m²ajusté 1 393 · similarité 78
Appartement de 2 pièces à Villa LuroVilla Luro · 210 m · 55 m² · 2 p.USD 2 544/m²ajusté 2 597 · similarité 76
Appartement de 2 pièces à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 250 m · 42 m² · 2 p. · 1976USD 1 548/m²ajusté 1 525 · similarité 68
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement71 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- ERECUERDOS DE PROVINCIAÉcole · Nivel primario común · 190 m
- EJIN D DE 13 (ESC. PRIM. Nº 07 DE 13)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- EINSTITUTO SAN PIO XÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
- PAmigos de las ArtesEspace vert · Plazoleta · 620 m
- PJardínEspace vert · Jardín · 1 km
- CComisaria Vecinal 10-CCommissariat · 960 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.