Apartamento de 3 ambientes em Villa Luro — foto 1 de 81 / 8 · 24 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Villa Luro

Apartamento de 3 ambientes em Villa Luro

AV. EMILIO CASTRO 4948

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
52 m²
Coberta
49 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Idade
45 anos (1981)
Orientação
Noroeste
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 248.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Venta de Departamento 3 Ambientes en Villa Luro, Capital Federal Super Luminoso!! Excelente departamento ubicado en la calle Emilio castro, en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. La propiedad se encuentra en el décimo piso al frente con una superficie de 52 m² totales. Dispone de: Living comedor muy amplio. Cocina comedor a gas refaccionada con gran espacio de guardado. 2 dormitorios con espacio de guardado nuevos. 1 baños con ducha, también refaccionado. Balcón al frente con cerramiento de vidrio. El departamento se destaca por su excelente distribución, amplitud y comodidad, ideal para familias o quienes buscan amplitud y comodidad en una ubicación estratégica, con cercanía a medios de transporte, comercios, polos gastronómicos y accesos principales. Consultanos para coordinar una visita. Tel Ver datos . Whatsapp Ver datos . lepore villa crespo. Lepore propiedades Ver datos . Lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos -9. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1139 (Caballito, Villa Crespo, San Cristóbal). Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 29 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEP132k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.639/m²faixa USD 1.393–1.921/m² · para esta metragem USD 72.443–99.907
Preço atípico+55% em relação aos comparáveis: confira a metragem e o estado antes de ler isso como oportunidade.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -10,7 % idade · +1,7 % metragem · +0,7 % áreas verdes · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno71 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

Transporte9 linhas de ônibus em 300 m: 4, 49, 55, 63, 88, 92, 113, 126, 180
82
Segurança390 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
75
Escolas9 em 800 m · a mais próxima a 190 m
84
Áreas verdesAmigos de las Artes a 620 m · 0 em 500 m
35
SaúdeHospital General de Agudos Donacion F. Santojanni a 2 km
63
  • ERECUERDOS DE PROVINCIAEscola · Nivel primario común · 190 m
  • EJIN D DE 13 (ESC. PRIM. Nº 07 DE 13)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
  • EINSTITUTO SAN PIO XEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
  • PAmigos de las ArtesÁrea verde · Plazoleta · 620 m
  • PJardínÁrea verde · Jardín · 1 km
  • CComisaria Vecinal 10-CDelegacia · 960 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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