1 / 8 · 24 más en el avisoVenta de Departamento 3 Ambientes en Villa Luro, Capital Federal Super Luminoso
AV. EMILIO CASTRO 4948
Ficha
- Superficie total
- 52 m²
- Cubierta
- 49 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 45 años (1981)
- Orientación
- Noroeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 248.000 / mes
Descripción
Venta de Departamento 3 Ambientes en Villa Luro, Capital Federal Super Luminoso!! Excelente departamento ubicado en la calle Emilio castro, en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. La propiedad se encuentra en el décimo piso al frente con una superficie de 52 m² totales. Dispone de: Living comedor muy amplio. Cocina comedor a gas refaccionada con gran espacio de guardado. 2 dormitorios con espacio de guardado nuevos. 1 baños con ducha, también refaccionado. Balcón al frente con cerramiento de vidrio. El departamento se destaca por su excelente distribución, amplitud y comodidad, ideal para familias o quienes buscan amplitud y comodidad en una ubicación estratégica, con cercanía a medios de transporte, comercios, polos gastronómicos y accesos principales. Consultanos para coordinar una visita. Tel Ver datos . Whatsapp Ver datos . lepore villa crespo. Lepore propiedades Ver datos . Lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos -9. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1139 (Caballito, Villa Crespo, San Cristóbal). Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -10,7 % antigüedad · +1,7 % superficie · +0,7 % espacios verdes · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta! Departamento de 3 Ambientes con Balcón en Parque Avellaneda.Parque Avellaneda · 310 m · 53 m² · 3 amb · 2006USD 1.830/m²ajustado 1.639 · similitud 80
Departamento en Venta - MataderosMataderos · 200 m · 60 m² · 3 amb · 1996USD 1.500/m²ajustado 1.469 · similitud 79
Departamento en Venta - 2 Dorm. 1 Baño 1 CocheraParque Avellaneda · 340 m · 52 m² · 3 amb · 2006USD 1.885/m²ajustado 1.674 · similitud 78
Dpto 3 Amb. Venta con Balcon y Vista AbiertaParque Avellaneda · 310 m · 55 m² · 3 amb · 2006USD 1.545/m²ajustado 1.393 · similitud 78
Venta 2 Amb a Estrenar en Villa Luro Apto CreditoVilla Luro · 210 m · 55 m² · 2 ambUSD 2.544/m²ajustado 2.597 · similitud 76
Venta Depto 2 Amb Sobre Av Juan B AlberdiParque Avellaneda · 250 m · 42 m² · 2 amb · 1976USD 1.571/m²ajustado 1.549 · similitud 68
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- ERECUERDOS DE PROVINCIAEscuela · Nivel primario común · 190 m
- EJIN D DE 13 (ESC. PRIM. Nº 07 DE 13)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- EINSTITUTO SAN PIO XEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
- PAmigos de las ArtesEspacio verde · Plazoleta · 620 m
- PJardínEspacio verde · Jardín · 1 km
- CComisaria Vecinal 10-CComisaría · 960 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.