1 / 8 · 30 de plus dans l'annonceMaison de 5 pièces à Villa Ortúzar
CHARLONE 2141. Entre Acha, Mariano y Donado
Les données
- Surface totale
- 233 m²
- Couverte
- 161 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 3
- Orientation
- Sud-est
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta de Casa tipo ph en Villa Ortuzar, Capital Federal. Charlone 2100. Entrada independiente. Sin expensas. Cochera cubierta. 4 dormitorios. Fondo con jardín y parrilla. Cocina con comedor diario. Dos plantas. 3 baños. Terraza. Subsuelo 20 m2. 400 metros Subte B De Los Incas Parque Chas. José Di Menna Cucicba 2838xintel(dmp-dmp-939)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 29 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +4,9 % salles de bains · +1,6 % surface · -0,7 % sécurité du quartier · -0,6 % espaces verts · +0,5 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 5 pièces à Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 260 m · 275 m² · 5 p. · 2021 · parkingUSD 1 436/m²ajusté 1 523 · similarité 70
Maison de 7 pièces à Villa UrquizaVilla Urquiza · 240 m · 242 m² · 7 p. · 1981 · parkingUSD 930/m²ajusté 965 · similarité 65
Maison de 5 pièces à BelgranoBelgrano · 490 m · 201 m² · 5 p. · 2017USD 1 866/m²ajusté 2 094 · similarité 63
Maison de 7 pièces à Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 160 m · 254 m² · 7 p. · 1966 · parkingUSD 1 398/m²ajusté 1 333 · similarité 63
Maison de 4 pièces à Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 410 m · 196 m² · 4 p. · 1976USD 1 837/m²ajusté 2 193 · similarité 52
Maison de 7 pièces à Parque ChasParque Chas · 500 m · 298 m² · 7 p. · 1949USD 1 409/m²ajusté 1 741 · similarité 41
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement74 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 280 m
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 630 m
- EINSTITUTO EDUCACIONAL DUAYENÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- EENRIQUE DE VEDIAÉcole · Nivel primario común · 320 m
- EJIN C DE 14 (ESC. PRIM. Nº 05 DE 14)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 750 m
- PPlaza 25 de AgostoEspace vert · Plaza · 810 m
- PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaEspace vert · Plaza · 830 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversité · 580 m
- CComisaria Vecinal 12-CCommissariat · 900 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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