1 / 8 · 35 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Villa Pueyrredón
Artigas al 4600
Les données
- Surface totale
- 51 m²
- Couverte
- 43 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 40 ans (1986)
- Orientation
- Nord-ouest
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 170 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Super luminoso departamento de 3 ambientes al contra frente con balcón corrido con vista abierta al pulmón de manzana. Ventilación cruzada, fresco e híper luminoso. Los propietarios usan el toldo del balcón y así mismo recibe luz hasta última hora. Edificio de 6 pisos muy tranquilo en pleno barrio de Villa Pueyrredón. Departamento ubicado en el tercer piso al ingresar por un pasillo se llega al living comedor con mucha luz con paredes con revestimiento de madera y piso de baldosa de granito, tiene aa frio calor y estufa de tiro balanceado; luego hay un hall distribuidor que va al dormitorio principal luminoso con revestimiento de madera con, pisos de parquet, gran placard, abertura de carpintería metálica que da hacia el balcón; del hall distribuidor se va al baño con ducha, con iluminación y ventilación directa. El segundo dormitorio con orientación este y un ventanal hacia un lateral abierto también con revestimiento de madera y pisos de parquet. La cocina con calefón a gas y mesada de granito y un lavadero con conexión para lavarropa. Persianas de madera en los 3 ambientes. El balcón tiene rejas metálicas hasta arriba. Apto mascota. Apto profesional. Cerca de las Av. Mosconi y Av. Constituyentes. Cifre profesionales inmobiliariossucursal Villa Pueyrredon - Ver datos Sucursal Villa Urquiza - Ver datos Sucursal Villa Devoto - Ver datos nueva Sucursal Belgrano - Ver datos
Historique des prix
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Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -9,5 % âge · -4,7 % salles de bains · +2,3 % surface · +0,8 % distance au subte · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement70 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EGREGORIA MATORRAS Y DEL SER DE SAN MARTINÉcole · Nivel primario común · 100 m
- EJIN C DE 16 (ESC. PRIM. N°17 DE 16)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- EESCUELA INFANTIL Nº 5 DE 16École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- PPlaza de los Niños - Dr. Carlos GianatonioEspace vert · Plaza · 550 m
- PPlaza Nunca MásEspace vert · Plaza · 690 m
- CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Commissariat · 650 m
- CComisaria Vecinal 12-BCommissariat · 890 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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