1 / 8 · 35 más en el avisoOportunidad! Luminoso Departamento de 3 Ambientes con Balcón en Villa Pueyrredón
Artigas al 4600
Ficha
- Superficie total
- 51 m²
- Cubierta
- 43 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Orientación
- Noroeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 170.000 / mes
Descripción
Super luminoso departamento de 3 ambientes al contra frente con balcón corrido con vista abierta al pulmón de manzana. Ventilación cruzada, fresco e híper luminoso. Los propietarios usan el toldo del balcón y así mismo recibe luz hasta última hora. Edificio de 6 pisos muy tranquilo en pleno barrio de Villa Pueyrredón. Departamento ubicado en el tercer piso al ingresar por un pasillo se llega al living comedor con mucha luz con paredes con revestimiento de madera y piso de baldosa de granito, tiene aa frio calor y estufa de tiro balanceado; luego hay un hall distribuidor que va al dormitorio principal luminoso con revestimiento de madera con, pisos de parquet, gran placard, abertura de carpintería metálica que da hacia el balcón; del hall distribuidor se va al baño con ducha, con iluminación y ventilación directa. El segundo dormitorio con orientación este y un ventanal hacia un lateral abierto también con revestimiento de madera y pisos de parquet. La cocina con calefón a gas y mesada de granito y un lavadero con conexión para lavarropa. Persianas de madera en los 3 ambientes. El balcón tiene rejas metálicas hasta arriba. Apto mascota. Apto profesional. Cerca de las Av. Mosconi y Av. Constituyentes. Cifre profesionales inmobiliariossucursal Villa Pueyrredon - Ver datos Sucursal Villa Urquiza - Ver datos Sucursal Villa Devoto - Ver datos nueva Sucursal Belgrano - Ver datos
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -9,5 % antigüedad · -4,7 % baños · +2,3 % superficie · +0,8 % distancia al subte · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 3 Ambientes Venta Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 220 m · 58 m² · 3 amb · 1981USD 2.552/m²ajustado 2.633 · similitud 80
Departamento 2 Ambientes con Balcón y Cochera Fija en Villa Pueyrredón.Villa Pueyrredón · 130 m · 53 m² · 2 amb · 2011 · cocheraUSD 2.509/m²ajustado 1.981 · similitud 75
Departamento en Villa PueyrredonVilla Pueyrredón · 280 m · 55 m² · 2 ambUSD 1.974/m²ajustado 2.016 · similitud 73
Venta 3 Ambientes 2 Baños Balcon Al Frente Villa PueyrredonVilla Pueyrredón · 280 m · 60 m² · 3 amb · 2008USD 2.498/m²ajustado 2.340 · similitud 71
Departamento 3 Ambientes Venta Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 110 m · 66 m² · 3 ambUSD 2.329/m²ajustado 2.302 · similitud 71
Venta Departamento 2 Ambientes a Estrenar en Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 280 m · 57 m² · 2 ambUSD 2.070/m²ajustado 2.127 · similitud 70
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EGREGORIA MATORRAS Y DEL SER DE SAN MARTINEscuela · Nivel primario común · 100 m
- EJIN C DE 16 (ESC. PRIM. N°17 DE 16)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- EESCUELA INFANTIL Nº 5 DE 16Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- PPlaza de los Niños - Dr. Carlos GianatonioEspacio verde · Plaza · 550 m
- PPlaza Nunca MásEspacio verde · Plaza · 690 m
- CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Comisaría · 650 m
- CComisaria Vecinal 12-BComisaría · 890 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.