Appartement de 2 pièces à Villa Pueyrredón — photo 1 sur 81 / 8 · 30 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Villa Pueyrredón

Appartement de 2 pièces à Villa Pueyrredón

Condarco 4600

AgenceEn ligne depuis 43 jours

Les données

Surface totale
89 m²
Couverte
48 m²
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bains
1
WC
1
Orientation
Nord-est
Places de parking
0

Description d'origine, en espagnol

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Historique des prix

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Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPP155 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité A

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 009/m²fourchette USD 1 909–2 308/m² · pour cette surface USD 169 901–205 401
-13 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 155 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 178 759.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · -1,2 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement70 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza à 1,7 km (21 min à pied) · 4 lignes de bus à moins de 300 m : 87, 107, 110, 114
65
Sécurité416 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
73
Écoles13 à moins de 800 m · la plus proche à 210 m
98
Espaces vertsPlaza de los Niños - Dr. Carlos Gianatonio à 580 m · 0 à moins de 500 m
37
SantéHospital General de Agudos A. Zubizarreta à 1,9 km
65
  • EGREGORIA MATORRAS Y DEL SER DE SAN MARTINÉcole · Nivel primario común · 210 m
  • EJIN C DE 16 (ESC. PRIM. N°17 DE 16)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
  • EINSTITUTO DEL SOLÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
  • PPlaza de los Niños - Dr. Carlos GianatonioEspace vert · Plaza · 580 m
  • PPlaza Martín RodríguezEspace vert · Plaza · 620 m
  • CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Commissariat · 470 m
  • CComisaria Vecinal 12-BCommissariat · 1,1 km

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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