Apartamento de 2 ambientes em Villa Pueyrredón — foto 1 de 81 / 8 · 30 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Villa Pueyrredón

Apartamento de 2 ambientes em Villa Pueyrredón

Condarco 4600

Imobiliária42 dias anunciado

Ficha

Metragem total
89 m²
Coberta
48 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Lavabos
1
Orientação
Nordeste
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

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Histórico de preço

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Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPP155k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.009/m²faixa USD 1.909–2.308/m² · para esta metragem USD 169.901–205.401
-13% vs. comparáveisPede USD 155.000; os comparáveis ajustados implicam USD 178.759.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · -1,2 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno70 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza a 1,7 km (21 min a pé) · 4 linhas de ônibus em 300 m: 87, 107, 110, 114
65
Segurança416 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
73
Escolas13 em 800 m · a mais próxima a 210 m
98
Áreas verdesPlaza de los Niños - Dr. Carlos Gianatonio a 580 m · 0 em 500 m
37
SaúdeHospital General de Agudos A. Zubizarreta a 1,9 km
65
  • EGREGORIA MATORRAS Y DEL SER DE SAN MARTINEscola · Nivel primario común · 210 m
  • EJIN C DE 16 (ESC. PRIM. N°17 DE 16)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
  • EINSTITUTO DEL SOLEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
  • PPlaza de los Niños - Dr. Carlos GianatonioÁrea verde · Plaza · 580 m
  • PPlaza Martín RodríguezÁrea verde · Plaza · 620 m
  • CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Delegacia · 470 m
  • CComisaria Vecinal 12-BDelegacia · 1,1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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