1 / 8 · 37 de plus dans l'annoncePH de 4 pièces à Villa Pueyrredón
NUEVA YORK 2700. Entre Condarco y Terrada
Les données
- Surface totale
- 286 m²
- Couverte
- 188 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 3
- Âge
- 40 ans (1986)
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Ph 4 ambientes venta Villa Pueyrredón. ph 4 ambientes sobre lote propio de 8. 66 x 25 (originalmente eran 2 unidades funcionales) en muy buen estado. Al mismo podemos ingresar por entrada principal o bien por pasillo que nos comunica directamente con el patio y quincho. Al frente cuenta con una cochera cubierta. El estar de entrada, 3. 60 x 2. 80 conecta con el comedor diario de 3 x 2. 80 contiguo a la cocina equipada con muebles completos de 2 x 1. 55. A su vez la cocina ventila a un patio cubierto de 4. 10 x 3. 45. El living de 4. 10 x 3. 55 tiene una escalera que lleva al dormitorio del primer piso de 4. 35 x 3. 35 y a las 2 espacios de terraza con parrilla. Los 2 dormitorios de planta baja tienen las siguientes medidas: 4. 15 x 3. 50 y 4. 20 x 3. 20. Baños: 1 baño completo y 2 baños con ducha. Quincho con parrilla. Lavadero independiente. No Apto crédito. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 29 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +4,9 % salles de bains · +2,6 % surface · -2,2 % âge · +1,8 % espaces verts · -0,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 5 pièces à Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 310 m · 330 m² · 5 p. · 2001 · parkingUSD 879/m²ajusté 884 · similarité 61
PH de 5 pièces à Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 470 m · 334 m² · 5 p. · 1991USD 1 042/m²ajusté 1 264 · similarité 57
PH de 5 pièces à Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 200 m · 163 m² · 5 p. · 1966 · parkingUSD 1 871/m²ajusté 1 859 · similarité 43
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement79 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EJIN D DE 16 (ESC. PRIM. Nº 22 DE 16)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- EREPUBLICA DE NICARAGUAÉcole · Nivel primario común · 180 m
- EEJERCITO ARGENTINOÉcole · Nivel primario común · 360 m
- PPlaza Nunca MásEspace vert · Plaza · 140 m
- PPlaza de los Niños - Dr. Carlos GianatonioEspace vert · Plaza · 270 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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