1 / 8 · 41 de plus dans l'annoncePH de 5 pièces à Villa Pueyrredón
ESCOBAR 2400. Entre Artigas y Zamudio
Les données
- Surface totale
- 334 m²
- Couverte
- 144 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 35 ans (1991)
- Orientation
- Nord-ouest
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Ph 5 ambientes venta Villa Pueyrredón. ph 5 ambientes refaccionado A nuevo- ph desarrollado en una sola planta, con ambientes amplios y funcionales. Al ingreso cuenta con porche de 3, 90 × 1, 65 m y living comedor de 3, 85 × 3, 70 m, seguido por un sector íntimo con dos dormitorios de 3, 70 × 2, 85 m y 4, 05 × 3, 00 m, un baño completo de 2, 90 × 1, 60 m y un escritorio de 4, 00 × 3, 00 m. Desde el pasillo central de 9, 00 × 1, 00 m se accede al patio interno de 3, 80 × 3, 40 m, que articula la distribución y aporta luz natural. Hacia la parte posterior de la casa se encuentra el área social, compuesta por comedor diario de 4, 30 × 3, 95 m, cocina de 3, 50 × 1, 85 m, family de 4, 65 × 3, 20 m, lavadero de 1, 50 × 1, 20 m y un gran jardín de 19, 75 × 8, 25 m con quincho de 8, 25 × 3, 00 m, ideal para encuentros y uso recreativo. Completa la propiedad una cochera de 5, 40 × 3, 00 m con acceso directo. Son dos unidades en el lote. Cada una con entrada independiente. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 29 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · -2,7 % surface · +2,3 % âge · -1,7 % espaces verts · +1,3 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 5 pièces à Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 400 m · 330 m² · 5 p. · 2001 · parkingUSD 879/m²ajusté 728 · similarité 80
PH de 4 pièces à Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 470 m · 286 m² · 4 p. · 1986 · parkingUSD 1 084/m²ajusté 893 · similarité 57
PH de 5 pièces à Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 370 m · 153 m² · 5 p.USD 1 373/m²ajusté 1 181 · similarité 37
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement76 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EHILARION MARIA MORENOÉcole · Nivel primario común · 50 m
- EJIN D DE 16 (ESC. PRIM. Nº 13 DE 16)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 50 m
- EINST.EDUC.ARG.NTRA.SRA.DE LUJANÉcole · Nivel primario común · Nivel secundario común · 150 m
- PPlaza Leandro N. AlemEspace vert · Plaza · 150 m
- PBo. Gral. San MartínEspace vert · Jardín · 530 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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