1 / 8 · 25 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Villa Pueyrredón
Av. Nazca al 4600
Les données
- Surface totale
- 42 m²
- Couverte
- 42 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 60 ans (1966)
- Orientation
- Nord-est
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 76 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
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Departamento 2 ambientes con 2 balcones franceses en tercer piso por escalera en Villa Pueyrredón. Hall de ingreso con piso de parquet. Cocina con bajo mesada, ventana al frente, piso cerámico y azulejado hasta 1. 60m de altura. Living comedor con doble ventanal de madera y vidrio con persiana de pvc. Piso parquet. Ventilador de techo. Gan placard en hall de distribución. Dormitorio alfombrado con ventana al contrafrente con vista abierta. Baulera. Baño completo con bañera, azulejado hasta el 1. 60m. Piso cerámico. El edificio es eléctrico, además tiene una hermosa terraza que se puede transitar. Las expensas incluyen Aysa. Excelente ubicación con líneas de colectivo. Se vende con rentaLa propiedad se desocupa 31/7/2026 cifre profesionales inmobiliariossucursal Villa Pueyrredon - Ver datos Sucursal Villa Urquiza - Ver datos Sucursal Villa Devoto - Ver datos nueva Sucursal Belgrano - Ver datos
Historique des prix
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Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -18,5 % âge · -12,7 % parking · +4,9 % surface · +1,4 % espaces verts · -0,9 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement75 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EINSTITUTO PRIVADO NUESTRA SEÑORA DEL HUERTOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EINSTITUTO DEL SOLÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- EJARDÍN DE INFANTES PLATERILLOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 410 m
- PPlaza Martín RodríguezEspace vert · Plaza · 450 m
- PPlaza de los Niños - Dr. Carlos GianatonioEspace vert · Plaza · 680 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversité · 950 m
- CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Commissariat · 380 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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