Maison de 7 pièces à Villa Pueyrredón — photo 1 sur 81 / 8 · 31 de plus dans l'annonce
Maison · À vendre · Villa Pueyrredón

Maison de 7 pièces à Villa Pueyrredón

JOSE CUBAS 2500. Entre Bolivia y Artigas

AgenceEn ligne depuis 40 jours

Les données

Surface totale
650 m²
Couverte
400 m²
Pièces
7
Chambres
6
Salles de bains
4
Âge
30 ans (1996)
Orientation
Nord-est
Places de parking
4

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Casa 7 ambientes venta Villa Pueyrredón. Chalet estilo ingles sobre lote de 8, 66 x 41, 20. Al frente cuenta con jardín y garages para cuatro vehículos. La planta baja cuenta con un amplio comedor con pisos de madera tarugados, yeseria artesanal de gran categoría, comedor diario, baño y cocina equipada con muebles de madera. El primer piso cuenta con tres dormitorios, uno en suite, hall amplio, dos baños, lavadero, balcón terraza de 35 m2, vista al parque. En el segundo piso encontramos un amplio play room de 130 m2 con pisos de madera y yeseria para múltiples destinos, gimnasio, sala de juegos, microcine, etc. Cuenta con techos de machimbre lustrado con madera, con un recinto donde se encuentran los dos tanques de agua de reserva con cinco lucarnas de estilo inglés que dan hacia el exterior. Calefacción por radiadores. Al fondo del jardín de 130 m2, encontramos una construcción en dos plantas que cuenta con dormitorio, baño, parrilla y un play room de 45 m2 con tanque de agua propio. Todos techos terminados con madera lustrada y 3 lucarnas. Toda la propiedad esta protegida con puertas blindadas y rejas de máxima seguridad. Cámaras de seguridad. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 29 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPP650 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité B

Référence fondée sur les comparables · 5 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 1 094/m²fourchette USD 1 014–1 275/m² · pour cette surface USD 658 962–828 888
-9 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 650 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 710 968.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +4,9 % salles de bains · +4,6 % âge · -2,9 % surface · -2,1 % espaces verts · +1,4 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement68 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza à 1,6 km (20 min à pied) · 2 lignes de bus à moins de 300 m : 87, 110
58
Sécurité409 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
74
Écoles14 à moins de 800 m · la plus proche à 140 m
100
Espaces vertsPlaza Martín Rodríguez à 690 m · 0 à moins de 500 m
31
SantéHospital General de Agudos A. Zubizarreta à 2 km
62
  • EGREGORIA MATORRAS Y DEL SER DE SAN MARTINÉcole · Nivel primario común · 140 m
  • EJIN C DE 16 (ESC. PRIM. N°17 DE 16)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
  • EESCUELA INFANTIL Nº 5 DE 16École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
  • PPlaza Martín RodríguezEspace vert · Plaza · 690 m
  • PPlaza de los Niños - Dr. Carlos GianatonioEspace vert · Plaza · 770 m
  • CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Commissariat · 490 m
  • CComisaria Vecinal 12-BCommissariat · 1 km

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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