1 / 8 · 31 de plus dans l'annonceMaison de 7 pièces à Villa Pueyrredón
JOSE CUBAS 2500. Entre Bolivia y Artigas
Les données
- Surface totale
- 650 m²
- Couverte
- 400 m²
- Pièces
- 7
- Chambres
- 6
- Salles de bains
- 4
- Âge
- 30 ans (1996)
- Orientation
- Nord-est
- Places de parking
- 4
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Casa 7 ambientes venta Villa Pueyrredón. Chalet estilo ingles sobre lote de 8, 66 x 41, 20. Al frente cuenta con jardín y garages para cuatro vehículos. La planta baja cuenta con un amplio comedor con pisos de madera tarugados, yeseria artesanal de gran categoría, comedor diario, baño y cocina equipada con muebles de madera. El primer piso cuenta con tres dormitorios, uno en suite, hall amplio, dos baños, lavadero, balcón terraza de 35 m2, vista al parque. En el segundo piso encontramos un amplio play room de 130 m2 con pisos de madera y yeseria para múltiples destinos, gimnasio, sala de juegos, microcine, etc. Cuenta con techos de machimbre lustrado con madera, con un recinto donde se encuentran los dos tanques de agua de reserva con cinco lucarnas de estilo inglés que dan hacia el exterior. Calefacción por radiadores. Al fondo del jardín de 130 m2, encontramos una construcción en dos plantas que cuenta con dormitorio, baño, parrilla y un play room de 45 m2 con tanque de agua propio. Todos techos terminados con madera lustrada y 3 lucarnas. Toda la propiedad esta protegida con puertas blindadas y rejas de máxima seguridad. Cámaras de seguridad. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 29 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +4,9 % salles de bains · +4,6 % âge · -2,9 % surface · -2,1 % espaces verts · +1,4 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 7 pièces à Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 380 m · 550 m² · 7 p. · 2014 · parkingUSD 1 145/m²ajusté 1 014 · similarité 69
Maison de 7 pièces à Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 500 m · 713 m² · 7 p. · 1986 · parkingUSD 1 234/m²ajusté 1 363 · similarité 67
Maison de 6 pièces à Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 360 m · 549 m² · 6 p. · 1996 · parkingUSD 1 089/m²ajusté 1 094 · similarité 62
Maison de 6 pièces à Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 390 m · 678 m² · 6 p. · 2016 · parkingUSD 1 320/m²ajusté 1 085 · similarité 57
Maison de 7 pièces à Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 70 m · 299 m² · 7 p. · 1981 · parkingUSD 1 304/m²ajusté 1 275 · similarité 41
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement68 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EGREGORIA MATORRAS Y DEL SER DE SAN MARTINÉcole · Nivel primario común · 140 m
- EJIN C DE 16 (ESC. PRIM. N°17 DE 16)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EESCUELA INFANTIL Nº 5 DE 16École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- PPlaza Martín RodríguezEspace vert · Plaza · 690 m
- PPlaza de los Niños - Dr. Carlos GianatonioEspace vert · Plaza · 770 m
- CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Commissariat · 490 m
- CComisaria Vecinal 12-BCommissariat · 1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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