Casa di 7 locali a Villa Pueyrredón — foto 1 di 81 / 8 · altre 31 nell'annuncio
Casa · In vendita · Villa Pueyrredón

Casa di 7 locali a Villa Pueyrredón

JOSE CUBAS 2500. Entre Bolivia y Artigas

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
650 m²
Coperta
400 m²
Locali
7
Camere
6
Bagni
4
Età
30 anni (1996)
Esposizione
Nord-est
Posti auto
4

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Casa 7 ambientes venta Villa Pueyrredón. Chalet estilo ingles sobre lote de 8, 66 x 41, 20. Al frente cuenta con jardín y garages para cuatro vehículos. La planta baja cuenta con un amplio comedor con pisos de madera tarugados, yeseria artesanal de gran categoría, comedor diario, baño y cocina equipada con muebles de madera. El primer piso cuenta con tres dormitorios, uno en suite, hall amplio, dos baños, lavadero, balcón terraza de 35 m2, vista al parque. En el segundo piso encontramos un amplio play room de 130 m2 con pisos de madera y yeseria para múltiples destinos, gimnasio, sala de juegos, microcine, etc. Cuenta con techos de machimbre lustrado con madera, con un recinto donde se encuentran los dos tanques de agua de reserva con cinco lucarnas de estilo inglés que dan hacia el exterior. Calefacción por radiadores. Al fondo del jardín de 130 m2, encontramos una construcción en dos plantas que cuenta con dormitorio, baño, parrilla y un play room de 45 m2 con tanque de agua propio. Todos techos terminados con madera lustrada y 3 lucarnas. Toda la propiedad esta protegida con puertas blindadas y rejas de máxima seguridad. Cámaras de seguridad. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 29 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPP650k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 5 annunci attivi entro 500 mUSD 1094/m²intervallo USD 1014–1275/m² · per questa superficie USD 658.962–828.888
-9% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 650.000; i comparabili corretti indicano USD 710.968.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +4,9 % bagni · +4,6 % età · -2,9 % superficie · -2,1 % verde · +1,4 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto68 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza a 1,6 km (20 min a piedi) · 2 linee di autobus entro 300 m: 87, 110
58
Sicurezza409 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
74
Scuole14 entro 800 m · la più vicina a 140 m
100
VerdePlaza Martín Rodríguez a 690 m · 0 entro 500 m
31
SanitàHospital General de Agudos A. Zubizarreta a 2 km
62
  • EGREGORIA MATORRAS Y DEL SER DE SAN MARTINScuola · Nivel primario común · 140 m
  • EJIN C DE 16 (ESC. PRIM. N°17 DE 16)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
  • EESCUELA INFANTIL Nº 5 DE 16Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
  • PPlaza Martín RodríguezVerde · Plaza · 690 m
  • PPlaza de los Niños - Dr. Carlos GianatonioVerde · Plaza · 770 m
  • CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Commissariato · 490 m
  • CComisaria Vecinal 12-BCommissariato · 1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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