1 / 8 · 17 de plus dans l'annoncePH de 3 pièces à Villa Real
Cortina al 2700
Les données
- Surface totale
- 157 m²
- Couverte
- 89 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- WC
- 1
- Âge
- 20 ans (2006)
- Orientation
- Est
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Hermoso triplex de 4 ambientes, ubicado a metros de Av. Francisco Beiro y General Paz. Planta baja: Entrada descubierta para 1 auto, living comedor, toilette, cocina y comedor diario integrados, patio cubierto con lavadero, patio con piscina climatizada y parrilla. Primer piso: un dormitorio con vestidor y baño privado, un segundo baño completo, y dos dormitoriosSegundo piso: play con split frio calor en cada ambiente, salvo en el play room, la puerta de entrada es de acceso inteligente. Es apto para personas con movilidad reducida. jose pintimallimat. 820 cpi
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 29 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +9,5 % âge · -4,7 % salles de bains · -2 % surface · +1,2 % sécurité du quartier · -0,5 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 3 pièces à Villa RealVilla Real · même adresse · 157 m² · 3 p. · 2006 · parkingUSD 1 102/m²ajusté 1 102 · similarité 98
PH de 3 pièces à Villa RealVilla Real · 260 m · 155 m² · 3 p.USD 1 258/m²ajusté 1 453 · similarité 85
PH à Villa RealVilla Real · 410 m · 140 m² · 1986 · parkingUSD 1/m²ajusté 1 · similarité 67
PH de 4 pièces à Villa RealVilla Real · 120 m · 120 m² · 4 p. · 1976 · parkingUSD 1 404/m²ajusté 1 457 · similarité 55
PH de 4 pièces à Villa RealVilla Real · 80 m · 207 m² · 4 p. · 1991USD 715/m²ajusté 837 · similarité 55
PH de 4 pièces à Villa RealVilla Real · 350 m · 131 m² · 4 p. · 1986 · parkingUSD 1 336/m²ajusté 1 304 · similarité 51
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement76 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EJII N° 05 DE 17École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 380 m
- EPREFECTURA NAVAL ARGENTINAÉcole · Nivel primario común · 470 m
- EEI Nº 4 DE 17École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 470 m
- PPlaza Las Toscaneras de Villa RealEspace vert · Plaza · 440 m
- PPlaza Villa RealEspace vert · Plaza · 440 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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