1 / 8 · 10 de plus dans l'annoncePH de 4 pièces à Villa Real
Francisco Beiro 5655
Les données
- Surface totale
- 207 m²
- Couverte
- 120 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 3
- Âge
- 35 ans (1991)
- Orientation
- Nord-est
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
[smidt-113] apto crédito. Características del inmueble: Superficie Total: 207 m² Superficie Cubierta: 120 m² Dormitorios: 3 dormitorios. Baños: 3 baños completos. Antigüedad: 20 años. Estado: Buen estado de conservación. Primer Piso por escalera. Cuenta con lavadero, balcón y terraza. Excelente ubicación, ofreciendo fácil acceso a servicios, transporte y áreas recreativas en la zona. Colectivos: 21, 28, 53, 80, 85, 108, 117, 124, 135, 146, 161, 181, 107, 96. Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 29 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +10,1 % salles de bains · +7,1 % âge · -4,8 % surface · +1,4 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 4 pièces à Villa RealVilla Real · 200 m · 205 m² · 4 p. · 1970 · parkingUSD 805/m²ajusté 822 · similarité 79
PH de 5 pièces à Villa RealVilla Real · 350 m · 214 m² · 5 p. · 1975USD 771/m²ajusté 875 · similarité 66
PH de 4 pièces à Villa RealVilla Real · 290 m · 131 m² · 4 p. · 1986 · parkingUSD 1 336/m²ajusté 1 114 · similarité 59
PH de 6 pièces à Villa RealVilla Real · 80 m · 180 m² · 6 p. · 1966 · parkingUSD 1 100/m²ajusté 1 095 · similarité 58
PH de 4 pièces à Villa RealVilla Real · 460 m · 178 m² · 4 p. · 1976USD 843/m²ajusté 985 · similarité 58
PH de 3 pièces à Villa RealVilla Real · 80 m · 157 m² · 3 p. · 2006 · parkingUSD 1 720/m²ajusté 1 469 · similarité 56
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement77 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EJII N° 05 DE 17École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- EPREFECTURA NAVAL ARGENTINAÉcole · Nivel primario común · 450 m
- EEI Nº 4 DE 17École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 450 m
- PPlaza Las Toscaneras de Villa RealEspace vert · Plaza · 360 m
- PPlaza Villa RealEspace vert · Plaza · 420 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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