1 / 8 · 12 de plus dans l'annoncePH de 4 pièces à Villa Real
Pasaje Ostende al 2500
Les données
- Surface totale
- 120 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 50 ans (1976)
- Orientation
- Est
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Excelente dúplex 4 ambientes en 2 plantas con garage y patio trasero con parrilla. Ubicada en el tranquilo barrio de Villa Real, a 20 metros de Av. Beiro y 100 metros de Gral. Paz. Este dúplex de 4 ambientes en el pasaje Ostende 2570 ofrece un espacio ideal para familias numerosas. Planta baja cochera, patio trasero, living comedor, cocina y toilette. Planta alta 3 habitaciones 1 al frente 2 contrafrente y 2 baños completos, altillo. Zona comercial a 200mts de Lope de vega y Beiro. trasportes publico varias lineas de colectivos. Estado de la propiedad muy bueno. posible financiacion del 30% del valor © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Romina Sandra Artoni adherido/a al Sistema Coldwell Banker Niceto Real Estate, cuit Ver datos -9, Niceto Vega 4690, Palermo Soho, C. A. B. A.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 29 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +4,9 % surface · +4,9 % salles de bains · -4,4 % âge · +0,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 4 pièces à Villa RealVilla Real · 280 m · 131 m² · 4 p. · 1986 · parkingUSD 1 336/m²ajusté 1 256 · similarité 75
PH de 4 pièces à Villa RealVilla Real · 490 m · 95 m² · 4 p. · 1971USD 1 158/m²ajusté 1 311 · similarité 65
PH à Villa RealVilla Real · 350 m · 140 m² · 1986 · parkingUSD 1/m²ajusté 1 · similarité 64
PH de 4 pièces à Villa RealVilla Real · 120 m · 95 m² · 4 p. · 2024USD 2 316/m²ajusté 2 156 · similarité 63
PH de 3 pièces à Villa RealVilla Real · 260 m · 155 m² · 3 p.USD 1 258/m²ajusté 1 605 · similarité 58
PH de 3 pièces à Villa RealVilla Real · 120 m · 157 m² · 3 p. · 2006 · parkingUSD 1 720/m²ajusté 1 657 · similarité 56
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement76 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EPREFECTURA NAVAL ARGENTINAÉcole · Nivel primario común · 360 m
- EEI Nº 4 DE 17École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
- EJII N° 05 DE 17École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 370 m
- PPlaza Villa RealEspace vert · Plaza · 320 m
- PPlaza Las Toscaneras de Villa RealEspace vert · Plaza · 420 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.