1 / 8 · 10 de plus dans l'annoncePH de 2 pièces à Villa Real
Gallardo 1230
Les données
- Surface totale
- 56 m²
- Couverte
- 44 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- WC
- 1
- Âge
- 6 ans (2020)
- Orientation
- Nord-est
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Excelente Ph refaccionado a nuevo, de 2 ambientes distribuidos en dos plantas. En planta baja cuenta con un patio descubierto, amplio living comedor con cocina separada y toilette. En la planta alta cuenta con una terraza ideal para lavadero, baño completo y habitación con vestidor. Ubicado a unos pasos de la av. General Paz, esta zona que se caracteriza por su tranquilidad y sus casas bajas, tiene un rápido acceso a distintos puntos del área metropolitana (a pocos metros del Acceso Oeste/Au 25 de Mayo) Medidas apróximadas. Total Cubierta 43. 71 m2. Total Descubierta 11. 91m2. Total 55. 62 m2
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 29 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +22,1 % âge · -0,6 % espaces verts · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 2 pièces à Villa RealVilla Real · 500 m · 63 m² · 2 p. · 2003USD 1 246/m²ajusté 1 383 · similarité 68
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PH de 2 pièces à VersallesVersalles · 440 m · 44 m² · 2 p. · 2016USD 1 932/m²ajusté 1 875 · similarité 67
PH de 3 pièces à VersallesVersalles · 150 m · 88 m² · 3 p. · 1976USD 1 244/m²ajusté 1 657 · similarité 46
PH de 2 pièces à Villa RealVilla Real · 260 m · 32 m² · 2 p. · 1976USD 1 812/m²ajusté 1 985 · similarité 44
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement73 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 02 RUMANIA DE 17École · Nivel secundario común · 270 m
- ECBO N° 02 SALVADOR MAZZA DE 17École · Nivel secundario común · 270 m
- EPREFECTURA NAVAL ARGENTINAÉcole · Nivel primario común · 390 m
- PPlaza Villa RealEspace vert · Plaza · 390 m
- PPaseo de VersallesEspace vert · Jardín · 820 m
- CComisaria Vecinal 10-BCommissariat · 790 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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