1 / 8 · 10 más en el avisoPH a Nuevo - Villa Real
Gallardo 1230
Ficha
- Superficie total
- 56 m²
- Cubierta
- 44 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 6 años (2020)
- Orientación
- Noreste
- Cocheras
- 0
Descripción
Excelente Ph refaccionado a nuevo, de 2 ambientes distribuidos en dos plantas. En planta baja cuenta con un patio descubierto, amplio living comedor con cocina separada y toilette. En la planta alta cuenta con una terraza ideal para lavadero, baño completo y habitación con vestidor. Ubicado a unos pasos de la av. General Paz, esta zona que se caracteriza por su tranquilidad y sus casas bajas, tiene un rápido acceso a distintos puntos del área metropolitana (a pocos metros del Acceso Oeste/Au 25 de Mayo) Medidas apróximadas. Total Cubierta 43. 71 m2. Total Descubierta 11. 91m2. Total 55. 62 m2
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +22,1 % antigüedad · -0,6 % espacios verdes · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta de PH Loft 2 Amb. Al Frente en VersallesVilla Real · 500 m · 63 m² · 2 amb · 2003USD 1.246/m²ajustado 1.383 · similitud 68
PH Venta Villa RealVilla Real · 260 m · 55 m² · 3 amb · 1976USD 1.527/m²ajustado 1.838 · similitud 68
PH de 2 Ambientes en Planta Baja con Patio Propio | Sin Expensas | VersallesVersalles · 440 m · 44 m² · 2 amb · 2016USD 1.932/m²ajustado 1.875 · similitud 67
PH en VersallesVersalles · 150 m · 88 m² · 3 amb · 1976USD 1.244/m²ajustado 1.657 · similitud 46
PH 2 Ambientes Venta Villa RealVilla Real · 260 m · 32 m² · 2 amb · 1976USD 1.812/m²ajustado 1.985 · similitud 44
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 02 RUMANIA DE 17Escuela · Nivel secundario común · 270 m
- ECBO N° 02 SALVADOR MAZZA DE 17Escuela · Nivel secundario común · 270 m
- EPREFECTURA NAVAL ARGENTINAEscuela · Nivel primario común · 390 m
- PPlaza Villa RealEspacio verde · Plaza · 390 m
- PPaseo de VersallesEspacio verde · Jardín · 820 m
- CComisaria Vecinal 10-BComisaría · 790 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.