1 / 8 · 22 de plus dans l'annonceMaison de 4 pièces à Villa Riachuelo
Saladillo 5700
Les données
- Surface totale
- 368 m²
- Couverte
- 79 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- WC
- 1
- Âge
- 84 ans (1942)
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
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Corredor Responsable: Micaela Perez csi 6671 / Lucas Federico Delgado cucicba 6339- Contacto: Silvia Rodriguez. Hermosa Casa con parque y piscina en el barrio Villa Riachuelo-caba- Excelente Casa en impecable estado, ideal para disfrutar en familia y con amigos. Una propiedad luminosa, funcional y con espacios pensados para el confort y el encuentro. Caracteristicas. -2 dormitorios amplios. -Living–comedor. -Cocina integrada al living. -2 baños (uno con jacuzzi) -Galería semicubierta. -Jardín con piscina. -Cochera. -Lavadero. quincho: -Baño. -Parrilla. -Comedor. -Cocina. espacios exteriores[ -Terraza. -Parque. -Piscina. ubicacion: Excelente ubicación, a solo una cuadra de Avenida General Paz, con rápido acceso a distintos puntos de la ciudad. Cerca del Autodromo de Buenos Aires.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 29 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -12,7 % âge · +4,9 % salles de bains · -1,7 % surface · -1,6 % espaces verts · +1,2 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 4 pièces à Villa RiachueloVilla Riachuelo · 240 m · 393 m² · 4 p. · 2010 · parkingUSD 802/m²ajusté 594 · similarité 74
Maison de 4 pièces à Villa LuganoVilla Lugano · 390 m · 372 m² · 4 p. · 1966 · parkingUSD 511/m²ajusté 472 · similarité 71
Maison de 4 pièces à Villa LuganoVilla Lugano · 310 m · 325 m² · 4 p. · 1976 · parkingUSD 646/m²ajusté 539 · similarité 69
Maison de 4 pièces à Villa RiachueloVilla Riachuelo · 490 m · 330 m² · 4 p. · 1972 · parkingUSD 603/m²ajusté 506 · similarité 65
Maison de 3 pièces à Villa RiachueloVilla Riachuelo · 340 m · 369 m² · 3 p. · 1970 · parkingUSD 460/m²ajusté 425 · similarité 64
Maison de 5 pièces à Villa LuganoVilla Lugano · même adresse · 335 m² · 5 p. · 1991 · parkingUSD 761/m²ajusté 544 · similarité 62
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement61 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EINSTITUTO AMANECERÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EINST. OBRA DE LA CONSER. DE LA FE Nº 5 FUND. MACNAB BERNALÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 440 m
- EESC. EDUC. MEDIA Nº 05 JUAN MANUEL FANGIO DE 21École · Nivel secundario común · 680 m
- PPlaza SudaméricaEspace vert · Plaza · 550 m
- PPlaza Glorias del Automovilismo ArgentinoEspace vert · Plaza · 620 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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