1 / 8 · 5 de plus dans l'annonceTerrain à Villa Riachuelo
Cañada de Gómez al 5400
Les données
- Surface totale
- 372 m²
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
*lote 8, 66 x 43 mts con un total de 372 m2 en villa riachuelo*Características: -superficie total: 372m2-frente: 8, 66 mts-fondo: 43 mtsarea edificable en planta: 253. 332 m2altura Máxima: 11, 60 mtsunidad de edificabilidad: U. S. A. B. 2Se encuentra en Polígono de área de Desarrollo Prioritario Sur. No está afectado por Riesgo Hídrico.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 29 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +5,7 % surface · +0,7 % espaces verts · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Terrain à Villa RiachueloVilla Riachuelo · 90 m · 508 m²USD 472/m²ajusté 499 · similarité 67
Terrain à Villa RiachueloVilla Riachuelo · 870 m · 375 m²USD 1 307/m²ajusté 1 339 · similarité 58
Terrain à Villa RiachueloVilla Riachuelo · 850 m · 280 m²USD 1 286/m²ajusté 1 236 · similarité 42
Terrain à Villa RiachueloVilla Riachuelo · 80 m · 4 442 m²USD 788/m²ajusté 1 222 · similarité 41
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement77 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EESC. EDUC. MEDIA Nº 05 JUAN MANUEL FANGIO DE 21École · Nivel secundario común · 40 m
- EDR. SOFANOR NOVILLO CORVALANÉcole · Nivel primario común · 40 m
- EJIC N° 03 AMALIA FIGUEREDO DE 21École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 460 m
- PPlazoletaEspace vert · Plazoleta · 250 m
- PPlaza de los ViverosEspace vert · Plaza · 300 m
- CComisaria Comunal 8Commissariat · 910 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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