1 / 8 · 5 de plus dans l'annonceAppartement de 1 pièces à Villa Santa Rita
Tres Arroyos al 2700
Les données
- Surface totale
- 19 m²
- Couverte
- 19 m²
- Pièces
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 9 ans (2017)
- Orientation
- Nord
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 180 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
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Venta monoambiente en villa santa rita apto profesional – luminoso, moderno Y con terraza de uso comúnexcelente monoambiente ubicado en Tres Arroyos 2771, en el corazón de Villa Santa Rita, una de las zonas más buscadas por su tranquilidad, conectividad y crecimiento. Una oportunidad para quienes buscan una propiedad funcional, bien ubicada, con excelente potencial tanto para vivir como para invertir. La unidad se encuentra en un tercer piso de un edificio moderno, ofrece una distribución que aprovecha al máximo sus 19 m² cubiertos. Su orientación Este permite disfrutar de una excelente luz natural durante gran parte del día, creando un ambiente cálido y confortable. El departamento cuenta con: CocinaBaño completo muy cómodo con ducha. Aire acondicionado. Muy buen estado de conservación. Escritura inmediata. Como valor agregado, el edificio dispone de una terraza de uso común ubicada en el décimo piso, con una agradable vista abierta hacia la Avenida Juan B. Justo, ideal para disfrutar del aire libre. Ubicación estratégicaSu excelente ubicación permite acceder rápidamente a distintos puntos de la ciudad: A metros de Av. Juan B. Justo y del Metrobús. Cercano a Av. Nazca. Rápido acceso a universidades, centros comerciales, supermercados, bancos y una amplia oferta gastronómica. Excelente conexión mediante múltiples líneas de transporte público. braulio bauabmatricula cucicba 6519matricula cmcpsi 7035
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 29 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +10,4 % surface · -2,7 % âge · -1,3 % espaces verts · -0,5 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement73 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EINSP. GRAL ALFREDO D. ZUNDAÉcole · Nivel primario común · 380 m
- EJIN C DE 12 (ESC. PRIM. N°25 DE 12)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 380 m
- EENRIQUE G. PARKERÉcole · Nivel primario común · 410 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 970 m
- PPlaza de los PeriodistasEspace vert · Plaza · 580 m
- PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónEspace vert · Plaza · 810 m
- CComisaria Comunal 11Commissariat · 630 m
- CComisaria Vecinal 7-CCommissariat · 950 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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