1 / 8 · 5 más en el avisoDepartamento Monoambiente en Venta en Villa Santa Rita
Tres Arroyos al 2700
Ficha
- Superficie total
- 19 m²
- Cubierta
- 19 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 9 años (2017)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 180.000 / mes
Descripción
Venta monoambiente en villa santa rita apto profesional – luminoso, moderno Y con terraza de uso comúnexcelente monoambiente ubicado en Tres Arroyos 2771, en el corazón de Villa Santa Rita, una de las zonas más buscadas por su tranquilidad, conectividad y crecimiento. Una oportunidad para quienes buscan una propiedad funcional, bien ubicada, con excelente potencial tanto para vivir como para invertir. La unidad se encuentra en un tercer piso de un edificio moderno, ofrece una distribución que aprovecha al máximo sus 19 m² cubiertos. Su orientación Este permite disfrutar de una excelente luz natural durante gran parte del día, creando un ambiente cálido y confortable. El departamento cuenta con: CocinaBaño completo muy cómodo con ducha. Aire acondicionado. Muy buen estado de conservación. Escritura inmediata. Como valor agregado, el edificio dispone de una terraza de uso común ubicada en el décimo piso, con una agradable vista abierta hacia la Avenida Juan B. Justo, ideal para disfrutar del aire libre. Ubicación estratégicaSu excelente ubicación permite acceder rápidamente a distintos puntos de la ciudad: A metros de Av. Juan B. Justo y del Metrobús. Cercano a Av. Nazca. Rápido acceso a universidades, centros comerciales, supermercados, bancos y una amplia oferta gastronómica. Excelente conexión mediante múltiples líneas de transporte público. braulio bauabmatricula cucicba 6519matricula cmcpsi 7035
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +10,4 % superficie · -2,7 % antigüedad · -1,3 % espacios verdes · -0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Monoambiente Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 230 m · 26 m² · 1 amb · 2014USD 2.038/m²ajustado 2.143 · similitud 69
Impecable Monoambiente con BalcónVilla Santa Rita · 190 m · 31 m² · 1 amb · 2011USD 1.774/m²ajustado 1.941 · similitud 59
Venta Departamento MonoambienteVilla Santa Rita · 400 m · 30 m² · 1 amb · 2024USD 1.997/m²ajustado 2.129 · similitud 55
Departamento Monoambiente en Venta - 1 Baño - 33 m² - Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 240 m · 33 m² · 1 amb · 2024USD 2.212/m²ajustado 2.415 · similitud 54
Venta, 1 Ambiente Divisible C/ Balcón - Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 240 m · 35 m² · 1 ambUSD 2.246/m²ajustado 2.453 · similitud 50
Venta - Monoambiente Divisible Muy Luminoso - Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 240 m · 36 m² · 1 ambUSD 1.972/m²ajustado 2.154 · similitud 48
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSP. GRAL ALFREDO D. ZUNDAEscuela · Nivel primario común · 380 m
- EJIN C DE 12 (ESC. PRIM. N°25 DE 12)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 380 m
- EENRIQUE G. PARKEREscuela · Nivel primario común · 410 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 970 m
- PPlaza de los PeriodistasEspacio verde · Plaza · 580 m
- PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónEspacio verde · Plaza · 810 m
- CComisaria Comunal 11Comisaría · 630 m
- CComisaria Vecinal 7-CComisaría · 950 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.