1 / 8 · 30 de plus dans l'annoncePH de 4 pièces à Villa Santa Rita
LUIS VIALE 2602. Entre Bolivia y Condarco
Les données
- Surface totale
- 131 m²
- Couverte
- 108 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 60 ans (1966)
- Orientation
- Est
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Casa de 4 ambientes en venta en villa santa rita - luis viale Y bolivia. se trata de un ph con entrada independiente, totalmente independiente de la otra unidad. Ubicado en zona residencial, sobre la calle luis viale entre bolivia Y terrada, ofrece una excelente combinación de comodidad Y funcionalidad. Cuenta con un total de 4 ambientes, distribuidos en 3 dormitorios más un ambiente adicional ideal para escritorio, dispone de baños Y toilette. Cuenta con un patio cubierto Y lavadero independiente. La propiedad se encuentra para refaccionar, con ambientes bien distribuidos, buena iluminación natural Y detalles funcionales que la hacen ideal tanto para familias como para quienes buscan un hogar espacioso en una zona con buena accesibilidad Y cercanía A comercios, transporte público Y espacios verdes. Estela donofrio Propiedades - Ver datos - Av. Federico Lacroze 2909 caba // Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / Sab de 10 a 13hsxintel(edp-edp-2540)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 29 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,4 % âge · +0,6 % espaces verts · +0,5 % surface · -0,5 % sécurité du quartier · -0,5 % pièces. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 4 pièces à Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 240 m · 137 m² · 4 p. · parkingUSD 2 007/m²ajusté 1 791 · similarité 84
PH de 4 pièces à Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 350 m · 102 m² · 4 p. · 1966USD 1 451/m²ajusté 1 392 · similarité 71
PH de 6 pièces à FloresFlores · 230 m · 135 m² · 6 p. · 1976USD 881/m²ajusté 835 · similarité 70
PH de 6 pièces à FloresFlores · 230 m · 135 m² · 6 p. · 1976USD 926/m²ajusté 879 · similarité 69
PH de 4 pièces à Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 380 m · 210 m² · 4 p. · 1996USD 790/m²ajusté 761 · similarité 47
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement78 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EENRIQUE G. PARKERÉcole · Nivel primario común · 110 m
- EJIC Nº 04 DE12 CONVEN.INTER.S/LOS DERECHOS HUMANOS DEL NIÑOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EINST. SAGRADA FAMILIAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 720 m
- PPlaza de los PeriodistasEspace vert · Plaza · 460 m
- PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónEspace vert · Plaza · 490 m
- CComisaria Vecinal 7-CCommissariat · 610 m
- CComisaria Comunal 11Commissariat · 730 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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