1 / 8 · 25 más en el avisoDepartamento de 2 Ambientes en Venta con Balcón. Villa Santa Rita
Galicia 2802
Ficha
- Superficie total
- 41 m²
- Cubierta
- 35 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 14 años (2012)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 270.000 / mes
Descripción
Excelente 2 Ambientes al Frente con Balcón Aterrazado | Muy Luminoso | Ubicación Estratégica. Muy buen departamento de 2 ambientes al frente, en excelente estado de conservación y con gran luminosidad natural en todos sus ambientes. Ubicado a tan solo 100 metros de Av. Nazca y 100 metros de Av. Juan B. Justo, con rápido acceso a Metrobus y múltiples medios de transporte. Superficie cubierta: 35. 06m² Superficie semi-cubierta: 2. 36m² Superficie Balcón: 3. 29m² Superficie total: 40. 71m² Características de la unidad: Living comedor con salida a balcón aterrazado. Cocina integrada muy bien amoblada con desayunador. Dormitorio con placard y ventana al frente. Baño completo. Hall de distribución. Pisos cerámicos en todos los ambientes. La propiedad se destaca por su excelente luz natural, distribución funcional y cómodo balcón aterrazado ideal para disfrutar aire libre. Excelente ubicación, cercana a importantes avenidas, comercios y transporte público. Ideal primera vivienda o inversión. El valor de expensas está sujeto a verificación/ajuste. Davoli Propiedades: Mat. Cucicba Nº 3457
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +1,8 % espacios verdes · +0,5 % antigüedad · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta - Monoambiente en L, Apto Crédito - Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 150 m · 40 m² · 1 ambUSD 2.050/m²ajustado 2.053 · similitud 79
Monoambiente con Balcon y Apto CreditoVilla Santa Rita · 150 m · 42 m² · 1 amb · 2023USD 1.871/m²ajustado 1.799 · similitud 79
Venta Departamento Villa Santa Rita Dos Ambientes Balcón Apto CreditoVilla Santa Rita · 290 m · 48 m² · 2 amb · 2011USD 2.188/m²ajustado 2.349 · similitud 78
Venta Departamento 2 Ambientes con Balcón en Villa Santa Rita - Apto CréditoVilla Santa Rita · 410 m · 36 m² · 2 amb · 2012USD 2.028/m²ajustado 2.012 · similitud 75
Departamento en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 420 m · 35 m² · 2 amb · 2012USD 2.429/m²ajustado 2.412 · similitud 74
Venta - Monoambiente Divisible Muy Luminoso - Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 160 m · 36 m² · 1 ambUSD 1.972/m²ajustado 1.935 · similitud 73
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EENRIQUE G. PARKEREscuela · Nivel primario común · 300 m
- EJIC Nº 04 DE12 CONVEN.INTER.S/LOS DERECHOS HUMANOS DEL NIÑOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- EINST. SAGRADA FAMILIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 440 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 820 m
- PPlaza de los PeriodistasEspacio verde · Plaza · 430 m
- PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónEspacio verde · Plaza · 800 m
- CComisaria Comunal 11Comisaría · 770 m
- CComisaria Vecinal 7-CComisaría · 930 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.