1 / 4Autre à Villa Soldati
castañon 2669. Entre Barros Pazos y Chilavert, Martiniano, Cnel.
Les données
- Surface totale
- 613 m²
- Couverte
- 463 m²
- Salles de bains
- 2
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Galpón en Castañón entre Chilavert y Barros Pazos. Excelente oportunidad de inversión - Galpón sobre lote de 17, 32 x 35, 68 m, ubicado en zona estratégica. Características principales. Superficie cubierta: 463 m² Oficinas: 2. Baños: 2. Zonificación: Mixtura de usos 2. Altura constructiva permitida: hasta 9 m de superficie construible. Financiamiento. Tiene financiamiento particular no bancario, sin burocracia, mínimos requisitos, pagadero hasta en 60 cuotas (5 años), interés 1, 1%. xintel(ita-ita-90)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +4,9 % salles de bains · -3,9 % surface · +1,2 % sécurité du quartier · +0,6 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Autre à Villa SoldatiVilla Soldati · 310 m · 490 m² · 1981USD 510/m²ajusté 509 · similarité 66
Autre à Villa SoldatiVilla Soldati · 340 m · 500 m²USD 600/m²ajusté 633 · similarité 64
Autre à Villa SoldatiVilla Soldati · 240 m · 1 010 m² · 1986USD 970/m²ajusté 1 080 · similarité 52
Autre à Villa SoldatiVilla Soldati · 300 m · 416 m² · 1956USD 697/m²ajusté 615 · similarité 46
Autre à Villa SoldatiVilla Soldati · 250 m · 329 m²USD 912/m²ajusté 832 · similarité 44
Autre à Villa SoldatiVilla Soldati · 60 m · 249 m² · 1991USD 799/m²ajusté 681 · similarité 43
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement83 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EJIC N° 08 DE 19École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- EWILLIAM C.MORRISÉcole · Nivel primario común · 230 m
- EESC. INFANTIL Nº 09 DE 19École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
- PPlazoletaEspace vert · Plazoleta · 210 m
- PMaría T. de WeissEspace vert · Cantero Central · 250 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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