1 / 4Vende Galpon Apto Credito No Bancario
castañon 2669. Entre Barros Pazos y Chilavert, Martiniano, Cnel.
Ficha
- Superficie total
- 613 m²
- Cubierta
- 463 m²
- Baños
- 2
- Cocheras
- 0
Descripción
Galpón en Castañón entre Chilavert y Barros Pazos. Excelente oportunidad de inversión - Galpón sobre lote de 17, 32 x 35, 68 m, ubicado en zona estratégica. Características principales. Superficie cubierta: 463 m² Oficinas: 2. Baños: 2. Zonificación: Mixtura de usos 2. Altura constructiva permitida: hasta 9 m de superficie construible. Financiamiento. Tiene financiamiento particular no bancario, sin burocracia, mínimos requisitos, pagadero hasta en 60 cuotas (5 años), interés 1, 1%. xintel(ita-ita-90)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,9 % baños · -3,9 % superficie · +1,2 % seguridad del entorno · +0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta de Deposito en Mixtura de Usos 3Villa Soldati · 310 m · 490 m² · 1981USD 510/m²ajustado 509 · similitud 66
Deposito en Venta de 500 m² - PompeyaVilla Soldati · 340 m · 500 m²USD 600/m²ajustado 633 · similitud 64
Venta de Nave IndustrialVilla Soldati · 240 m · 1.010 m² · 1986USD 970/m²ajustado 1.080 · similitud 52
Galpón. | Lafuente Al 2700Villa Soldati · 300 m · 416 m² · 1956USD 697/m²ajustado 615 · similitud 46
Galpón. | Av Fernandez de La Cruz Al 2900Villa Soldati · 250 m · 329 m²USD 912/m²ajustado 832 · similitud 44
Venta de Galpon en Capital FederalVilla Soldati · 60 m · 249 m² · 1991USD 799/m²ajustado 681 · similitud 43
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno83 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJIC N° 08 DE 19Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- EWILLIAM C.MORRISEscuela · Nivel primario común · 230 m
- EESC. INFANTIL Nº 09 DE 19Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
- PPlazoletaEspacio verde · Plazoleta · 210 m
- PMaría T. de WeissEspacio verde · Cantero Central · 250 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.