1 / 8 · 14 de plus dans l'annoncePH de 4 pièces à Villa Soldati
Portela 3300
Les données
- Surface totale
- 153 m²
- Couverte
- 90 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 36 ans (1990)
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: francisco D\'atri cpmcal 45 / leonel D\'atri cucicba 6618- Contacto: Sebastián Vedovi. venta de ph al frente en planta baja, en villa soldati capital federal. Apto credito hipotecario. cuenta con 90 Mts2 cubiertos. 12 Mts2 decubiertos (patio) 51 Mts2 semicubiertos, (patio techado, cochera) compartido. el mismo cuenta con living A la entrada, cocina con comedor diario, baño completo, dos amplios dormitorios con placards, patio. La propiedad comparte el patio cubierto, que se utiliza como cochera con la propiedad que se ubica en la propiedad ph del fondo. (entran 3 autos comodamente) la propiedad se encuentra en muy buen estado, baño Y cocina reciclados A nuevo 100 %. Ubicada A 100 Mts de av. Coronel roca, A 150 Mts de la estacion de tren soldati del tren belgrano sur. las medidas son A titulo orientativo, las difinitivas surgiran del titulo Y/O estado parcelario. Si no llegas con tu presupuesto, contamos con financiación única para clientes re/max a través del grupo lendar! Podes obtener hasta el 30% del valor de la propiedad y pagarlo hasta en 5 años.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +5,1 % âge · -4,7 % salles de bains · -2,5 % sécurité du quartier · +2 % surface · -1,8 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 4 pièces à Villa SoldatiVilla Soldati · 700 m · 189 m² · 4 p. · 1986 · parkingUSD 503/m²ajusté 544 · similarité 59
PH de 4 pièces à Villa SoldatiVilla Soldati · 570 m · 202 m² · 4 p. · 1978USD 522/m²ajusté 632 · similarité 57
PH de 4 pièces à Villa SoldatiVilla Soldati · 240 m · 105 m² · 4 p. · 1960 · parkingUSD 619/m²ajusté 667 · similarité 57
PH de 3 pièces à Villa SoldatiVilla Soldati · 860 m · 150 m² · 3 p. · 1991USD 667/m²ajusté 693 · similarité 53
PH de 3 pièces à Villa SoldatiVilla Soldati · 760 m · 121 m² · 3 p. · 1979USD 702/m²ajusté 784 · similarité 45
PH de 3 pièces à Villa SoldatiVilla Soldati · 980 m · 171 m² · 3 p. · 2011USD 673/m²ajusté 685 · similarité 42
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement75 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EINSTITUTO SAN JOSEÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 90 m
- EINSTITUTO CRISTO OBREROÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
- EEVARISTO CARRIEGOÉcole · Nivel primario común · 310 m
- PPatio RecreativoEspace vert · Patio Recreativo · 200 m
- PIrene BernasconiEspace vert · Cantero Central · 250 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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