1 / 8 · 14 más en el avisoPH Al Frente 4 Amb. Cochera, Patio. Apto Credito
Portela 3300
Ficha
- Superficie total
- 153 m²
- Cubierta
- 90 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 36 años (1990)
- Cocheras
- 1
Descripción
Corredor Responsable: francisco D\'atri cpmcal 45 / leonel D\'atri cucicba 6618- Contacto: Sebastián Vedovi. venta de ph al frente en planta baja, en villa soldati capital federal. Apto credito hipotecario. cuenta con 90 Mts2 cubiertos. 12 Mts2 decubiertos (patio) 51 Mts2 semicubiertos, (patio techado, cochera) compartido. el mismo cuenta con living A la entrada, cocina con comedor diario, baño completo, dos amplios dormitorios con placards, patio. La propiedad comparte el patio cubierto, que se utiliza como cochera con la propiedad que se ubica en la propiedad ph del fondo. (entran 3 autos comodamente) la propiedad se encuentra en muy buen estado, baño Y cocina reciclados A nuevo 100 %. Ubicada A 100 Mts de av. Coronel roca, A 150 Mts de la estacion de tren soldati del tren belgrano sur. las medidas son A titulo orientativo, las difinitivas surgiran del titulo Y/O estado parcelario. Si no llegas con tu presupuesto, contamos con financiación única para clientes re/max a través del grupo lendar! Podes obtener hasta el 30% del valor de la propiedad y pagarlo hasta en 5 años.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +5,1 % antigüedad · -4,7 % baños · -2,5 % seguridad del entorno · +2 % superficie · -1,8 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
PH de 110 m² Cub + Cochera de 77 m², en 2 Piso por Esc, con Dep de Serv y Terraza Propia en 3 Piso.Villa Soldati · 700 m · 189 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 503/m²ajustado 544 · similitud 59
PH 4 Ambientes Apto Crédito, Sin Expensas con Terraza y Quincho en Villa SoldatiVilla Soldati · 570 m · 202 m² · 4 amb · 1978USD 522/m²ajustado 632 · similitud 57
PH 4 Ambientes Sin Expensas con Cochera y TerrazaVilla Soldati · 240 m · 105 m² · 4 amb · 1960 · cocheraUSD 619/m²ajustado 667 · similitud 57
Venta de Departamento Tipo Casa de 3 Ambientes con LocalVilla Soldati · 860 m · 150 m² · 3 amb · 1991USD 667/m²ajustado 693 · similitud 53
PH Quincho Equipado Terraza Parrilla Limit PompeyaVilla Soldati · 760 m · 121 m² · 3 amb · 1979USD 702/m²ajustado 784 · similitud 45
Casa 3 Ambientes. | Pedernera Al 2700Villa Soldati · 980 m · 171 m² · 3 amb · 2011USD 673/m²ajustado 685 · similitud 42
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO SAN JOSEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 90 m
- EINSTITUTO CRISTO OBREROEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
- EEVARISTO CARRIEGOEscuela · Nivel primario común · 310 m
- PPatio RecreativoEspacio verde · Patio Recreativo · 200 m
- PIrene BernasconiEspacio verde · Cantero Central · 250 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.