1 / 8 · 18 de plus dans l'annoncePH de 4 pièces à Villa Soldati
Pje. Comisario Joaquin V. Perez 3423/5
Les données
- Surface totale
- 189 m²
- Couverte
- 183 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 1
- WC
- 3
- Âge
- 40 ans (1986)
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
El ph consta de una cochera cubierta de 77 m2 en planta baja, con baño, portón de entrada y puerta interna al hall de entrada del edificio, ideal para usar como cochera Y deposito; en 2 piso se desarrolla un departamento (78 m2 cubiertos y 6 m2 de balcón) de 3 ambientes con cocina comedor, living comedor con salida al balcón, toilette, 2 dormitorios con sus placards y baño completo con ventana al exterior; en el 3 piso ( 28 m2 cubiertos) se encuentra el lavadero y una habitación y un baño de servicio y terraza. Super luminoso!
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -4,7 % salles de bains · -4,1 % sécurité du quartier · +3,7 % âge · +1,3 % distance au subte · -0,5 % pièces. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 4 pièces à Villa SoldatiVilla Soldati · 710 m · 202 m² · 4 p. · 1978USD 522/m²ajusté 584 · similarité 66
PH de 6 pièces à Villa SoldatiVilla Soldati · 360 m · 190 m² · 6 p. · 1986 · parkingUSD 737/m²ajusté 669 · similarité 63
PH de 4 pièces à Villa SoldatiVilla Soldati · 700 m · 153 m² · 4 p. · 1990 · parkingUSD 634/m²ajusté 586 · similarité 59
PH de 4 pièces à Villa SoldatiVilla Soldati · 480 m · 105 m² · 4 p. · 1960 · parkingUSD 619/m²ajusté 617 · similarité 38
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement72 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 02 ARTURO JAURETCHE DE 19École · Nivel secundario común · 100 m
- EMAESTRO CARLOS ALBERTO CARRANZAÉcole · Nivel primario común · 100 m
- EJII Nº 10 DE 19École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 m
- PPlaza Nuestra Señora de FátimaEspace vert · Plaza · 150 m
- PCantero CentralEspace vert · Cantero Central · 430 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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