1 / 8 · 33 de plus dans l'annonceAppartement de 1 pièces à Villa Urquiza
Pedro I. Rivera al 5800
Les données
- Surface totale
- 35 m²
- Couverte
- 30 m²
- Pièces
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 3 ans (2023)
- Orientation
- Sud-est
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 190 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
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Excelente monoambiente apaisado y divisible, ubicado en el 4° piso al contrafrente en Torre de Categoría con Amenities Premium. Cuenta con balcón corrido, muy buenas terminaciones y un diseño que permite aprovechar al máximo los espacios. apto profesional. Apto crédito. - Ambiente divisible: distribución en L, con posibilidad de generar un sector de dormitorio. - Cocina equipada: anafe y horno de alta calidad, con mueble divisor y barra desayunadora. - Baño completo con ducha. - Placard: amplio, con terminaciones premium y puertas de piso a techo. - Balcón corrido al contrafrente espacioso, con vista abierta. - Aire acondicionado: split frío/calor. Disposición: Contrafrente – Orientación: Sureste. Superficie cubierta: 30 m²Superficie semicubierta: 5 m²Superficie total: 35 m²Detalles y equipamientoPisos flotantes alemanes de primera calidad - cocina equipada, espacio y conexión para lavarropas - calefacción y refrigeración por split frío/calor. La unidad es 100 % eléctrica. Sobre el edificioTorre Rivera es un edificio de categoría, con hall de entrada de doble altura y panel vidriado perimetral. Cuenta con dos ascensores de última generación, uno apto para camillas, accesibilidad para personas con movilidad reducida y cocheras cubiertas y descubiertas opcionales, con acceso mediante portón automático. También dispone de bauleras opcionales. Amenities- Pileta panorámica con vistas abiertas a la ciudad. - Solárium y duchas en la última planta. - sum totalmente equipado. - Gimnasio con equipamiento moderno. - Sector de parrillas con barra y taburetes. - Quincho y espacios para reuniones. - Business Room con Wi-Fi, ideal para trabajar. - Laundry en subsuelo. - Cocheras de cortesía para invitados. UbicaciónUbicado en Villa Urquiza, en una zona con excelente conectividad, a pasos de estaciones de tren y subte, con acceso rápido a las principales avenidas y al Acceso Norte. Cuenta además con numerosas líneas de colectivos hacia distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires y el Gran Buenos Aires. Una excelente oportunidad para vivienda o inversión, en una torre moderna con amenities de categoría y espacios diseñados para disfrutar de comodidad, funcionalidad y calidad de vida. -Corredor Responsable: Esteban Paz cucicba Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S. R. lesteban Paz mgr Mat. N°334Martín Naidich mgr Mat. N°337aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 28 octobre 2026, sans changement de prix jusqu'au 29 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -4,7 % salles de bains · +3,3 % surface · +3,2 % âge · +0,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement67 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 1 km
- EDR LUIS PASTEURÉcole · Nivel primario común · 210 m
- EJIN C DE 16 (ESC. PRIM. N°6 DE 16)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- EINSTITUTO TOMAS DEVOTOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- PPlaza Leandro N. AlemEspace vert · Plaza · 580 m
- PPlaza de los Niños - Dr. Carlos GianatonioEspace vert · Plaza · 590 m
- UUniversidad de MorónUniversité · Anexo Académico Villa Urquiza · 1 km
- CComisaria Vecinal 12-BCommissariat · 670 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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