Apartamento de 1 ambientes em Villa Urquiza — foto 1 de 81 / 8 · 33 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Villa Urquiza

Apartamento de 1 ambientes em Villa Urquiza

Pedro I. Rivera al 5800

ImobiliáriaAnunciado ontem

Ficha

Metragem total
35 m²
Coberta
30 m²
Ambientes
1
Banheiros
1
Idade
3 anos (2023)
Orientação
Sudeste
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 190.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Excelente monoambiente apaisado y divisible, ubicado en el 4° piso al contrafrente en Torre de Categoría con Amenities Premium. Cuenta con balcón corrido, muy buenas terminaciones y un diseño que permite aprovechar al máximo los espacios. apto profesional. Apto crédito. - Ambiente divisible: distribución en L, con posibilidad de generar un sector de dormitorio. - Cocina equipada: anafe y horno de alta calidad, con mueble divisor y barra desayunadora. - Baño completo con ducha. - Placard: amplio, con terminaciones premium y puertas de piso a techo. - Balcón corrido al contrafrente espacioso, con vista abierta. - Aire acondicionado: split frío/calor. Disposición: Contrafrente – Orientación: Sureste. Superficie cubierta: 30 m²Superficie semicubierta: 5 m²Superficie total: 35 m²Detalles y equipamientoPisos flotantes alemanes de primera calidad - cocina equipada, espacio y conexión para lavarropas - calefacción y refrigeración por split frío/calor. La unidad es 100 % eléctrica. Sobre el edificioTorre Rivera es un edificio de categoría, con hall de entrada de doble altura y panel vidriado perimetral. Cuenta con dos ascensores de última generación, uno apto para camillas, accesibilidad para personas con movilidad reducida y cocheras cubiertas y descubiertas opcionales, con acceso mediante portón automático. También dispone de bauleras opcionales. Amenities- Pileta panorámica con vistas abiertas a la ciudad. - Solárium y duchas en la última planta. - sum totalmente equipado. - Gimnasio con equipamiento moderno. - Sector de parrillas con barra y taburetes. - Quincho y espacios para reuniones. - Business Room con Wi-Fi, ideal para trabajar. - Laundry en subsuelo. - Cocheras de cortesía para invitados. UbicaciónUbicado en Villa Urquiza, en una zona con excelente conectividad, a pasos de estaciones de tren y subte, con acceso rápido a las principales avenidas y al Acceso Norte. Cuenta además con numerosas líneas de colectivos hacia distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires y el Gran Buenos Aires. Una excelente oportunidad para vivienda o inversión, en una torre moderna con amenities de categoría y espacios diseñados para disfrutar de comodidad, funcionalidad y calidad de vida. -Corredor Responsable: Esteban Paz cucicba Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S. R. lesteban Paz mgr Mat. N°334Martín Naidich mgr Mat. N°337aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 28 de outubro de 2026, sem mudanças de preço até 29 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPP115k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.448/m²faixa USD 2.307–2.919/m² · para esta metragem USD 80.759–102.148
+34% vs. comparáveisPede USD 115.000; os comparáveis ajustados implicam USD 85.687.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -4,7 % banheiros · +3,3 % metragem · +3,2 % idade · +0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno67 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza a 1 km (13 min a pé) · 2 linhas de ônibus em 300 m: 111, 127
58
Segurança353 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
77
Escolas14 em 800 m · a mais próxima a 210 m
97
Áreas verdesPlaza Leandro N. Alem a 580 m · 0 em 500 m
37
SaúdeHospital General de Agudos Dr. E. Tornu a 2,6 km
43
  • SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaMetrô · Línea B · 1 km
  • EDR LUIS PASTEUREscola · Nivel primario común · 210 m
  • EJIN C DE 16 (ESC. PRIM. N°6 DE 16)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
  • EINSTITUTO TOMAS DEVOTOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
  • PPlaza Leandro N. AlemÁrea verde · Plaza · 580 m
  • PPlaza de los Niños - Dr. Carlos GianatonioÁrea verde · Plaza · 590 m
  • UUniversidad de MorónUniversidade · Anexo Académico Villa Urquiza · 1 km
  • CComisaria Vecinal 12-BDelegacia · 670 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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