1 / 8 · 10 de plus dans l'annonceAppartement de 1 pièces à Villa Urquiza
Blanco Encalada
Les données
- Surface totale
- 37 m²
- Couverte
- 33 m²
- Pièces
- 1
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 1 ans (2025)
- Orientation
- Nord-ouest
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 95 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento de Villa Urquiza, este departamento de 37 m² totales se destaca por su excelente luminosidad, sus amplias aberturas y una distribución funcional que permite aprovechar al máximo cada espacio. La unidad cuenta con balcón al frente, vista abierta, terminaciones de primera calidad, muebles de cocina y baño, aire acondicionado y baulera. El edificio ofrece laundry y baulera, además de espacios comunes modernos y muy bien mantenidos. La ubicación es uno de sus principales diferenciales: se encuentra a solo 1 cuadra de la estación Juan Manuel de Rosas del Subte B y de la estación Urquiza del Ferrocarril Mitre, con rápido acceso a Av. Triunvirato y Olazábal y una amplia oferta de comercios, supermercados, gastronomía y transporte. Una propiedad ideal tanto para vivir como para invertir, combinando ubicación, calidad, amenities y una excelente conectividad. Consultanos para coordinar una visita. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Select se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (caba) Matrícula: cucicba 514. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
Historique des prix
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 17 septembre 2026 | USD 123 000 | — |
| 24 septembre 2026 | USD 77 | -100 % |
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +3,7 % âge · -0,5 % sécurité du quartier · +0,5 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement73 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 260 m
- SEcheverrãASubte · Línea B · 490 m
- EJII Nº 04 ARIEL BUFANO DE 15École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
- ECOLEGIO INGLES HORACIO WATSONÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
- EINSTITUTO CEFERINO NAMUNCURAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- PPlaza EcheverríaEspace vert · Plaza · 570 m
- PCorredor Verde Av TriunviratoEspace vert · Plazoleta · 690 m
- UUniversidad de MorónUniversité · Anexo Académico Villa Urquiza · 230 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 840 m
- CComisaria Vecinal 12-CCommissariat · 720 m
- CComisaria Vecinal 12-BCommissariat · 800 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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