1 / 8 · 10 más en el avisoVenta Monoambiente a Estrenar con Balcón Al Frente en Villa Urquiza
Blanco Encalada
Ficha
- Superficie total
- 37 m²
- Cubierta
- 33 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 1 años (2025)
- Orientación
- Noroeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 95.000 / mes
Descripción
Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento de Villa Urquiza, este departamento de 37 m² totales se destaca por su excelente luminosidad, sus amplias aberturas y una distribución funcional que permite aprovechar al máximo cada espacio. La unidad cuenta con balcón al frente, vista abierta, terminaciones de primera calidad, muebles de cocina y baño, aire acondicionado y baulera. El edificio ofrece laundry y baulera, además de espacios comunes modernos y muy bien mantenidos. La ubicación es uno de sus principales diferenciales: se encuentra a solo 1 cuadra de la estación Juan Manuel de Rosas del Subte B y de la estación Urquiza del Ferrocarril Mitre, con rápido acceso a Av. Triunvirato y Olazábal y una amplia oferta de comercios, supermercados, gastronomía y transporte. Una propiedad ideal tanto para vivir como para invertir, combinando ubicación, calidad, amenities y una excelente conectividad. Consultanos para coordinar una visita. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Select se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (caba) Matrícula: cucicba 514. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
Historial de precio
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 17 de septiembre de 2026 | USD 123.000 | — |
| 24 de septiembre de 2026 | USD 77 | -100 % |
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +3,7 % antigüedad · -0,7 % seguridad del entorno · +0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Evoque Olazabal - Monoambiente - Venta - Villa Urquiza - Full Amenities.Villa Urquiza · 160 m · 37 m² · 1 amb · 2023USD 3.481/m²ajustado 3.494 · similitud 91
Av Olazábal 4800 - Monoambiente en Venta en Villa Urquiza con AmenitiesVilla Urquiza · 160 m · 38 m² · 1 amb · 2022USD 3.053/m²ajustado 3.100 · similitud 90
Venta Departamento Monoambiente Divisible a 2 Ambientes en Villa UrquizaVilla Urquiza · 210 m · 38 m² · 1 amb · 2017USD 2.579/m²ajustado 2.672 · similitud 86
Departamento en Venta en Villa UrquizaVilla Urquiza · 370 m · 32 m² · 1 amb · 2025USD 2.750/m²ajustado 2.570 · similitud 78
Departamento con Cochera, Baulera, Parrilla y Pileta en Villa UrquizaVilla Urquiza · 450 m · 35 m² · 1 amb · 2016 · cocheraUSD 3.171/m²ajustado 2.754 · similitud 76
Olazábal 4800 - Monoambiente en Venta en Villa Urquiza con AmenitiesVilla Urquiza · 160 m · 49 m² · 1 amb · 2023USD 3.276/m²ajustado 3.457 · similitud 75
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 260 m
- SEcheverrãASubte · Línea B · 490 m
- EJII Nº 04 ARIEL BUFANO DE 15Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
- ECOLEGIO INGLES HORACIO WATSONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
- EINSTITUTO CEFERINO NAMUNCURAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- PPlaza EcheverríaEspacio verde · Plaza · 570 m
- PCorredor Verde Av TriunviratoEspacio verde · Plazoleta · 690 m
- UUniversidad de MorónUniversidad · Anexo Académico Villa Urquiza · 230 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 840 m
- CComisaria Vecinal 12-CComisaría · 720 m
- CComisaria Vecinal 12-BComisaría · 800 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.