1 / 8 · 10 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Villa Urquiza
Holmberg al 2200
Les données
- Surface totale
- 63 m²
- Couverte
- 63 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 3 ans (2023)
- Orientation
- Sud-ouest
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 280 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
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Piso de 3 ambientes en Villa Urquiza – Excelente estado, corredor DoHoExclusivo piso de 3 ambientes listo para mudarse, ubicado en el corredor DoHo, una de las zonas de mayor crecimiento de Villa Urquiza, rodeada de bares, restaurantes, cafés y espacios verdes. A solo 300 metros de la estación Drago (tren Mitre) y 10 cuadras del subte B – Estación Rosas. Características principales: Palier privado2 baños completos (uno en suite) Baulera propiaEspacio para bicicletasAmplios ambientes con excelente luminosidadDetalles y valor agregado: Cerramiento de vidrio en balcón, generando un ambiente adicional3 equipos de aire acondicionado frío/calor instaladosCortinas blackout en todos los ambientesMamparas de vidrio en ambos bañosInteriores de placard completos y vestidor en dormitorio principalPlacard recibidor y mueble vajillero a medidaBarra desayunadora de mármol y espacio de guardado adicional en cocinaLa unidad se encuentra en estado impecable, con solo 3 años de antigüedad, y terminaciones de primer nivel. Opción de compra amoblado. Ana Simeone Realty – Negocios InmobiliariosResponsable matriculado – cmcpsi N. º 5759 | cucicba N. º 2935.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 17 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +5,6 % âge · +4,9 % salles de bains · +1,6 % surface · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement80 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SEcheverrãASubte · Línea B · 920 m
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 1,1 km
- ELIC. JUSTO JOSE NUÑEZÉcole · Nivel primario común · 210 m
- EINSTITUTO HIJAS DE JESUSÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- EINSTITUTO SAN VICENTE PALLOTTIÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 440 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 790 m
- PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaEspace vert · Plaza · 300 m
- PPlaza Estación CoghlanEspace vert · Plaza · 560 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 460 m
- UUniversidad de MorónUniversité · Anexo Académico Villa Urquiza · 1 km
- CComisaria Vecinal 12-CCommissariat · 240 m
- CComisaria Vecinal 12-ACommissariat · 920 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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