1 / 8 · 10 más en el avisoDepartamento en Villa Urquiza
Holmberg al 2200
Ficha
- Superficie total
- 63 m²
- Cubierta
- 63 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 3 años (2023)
- Orientación
- Sudoeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 280.000 / mes
Descripción
Piso de 3 ambientes en Villa Urquiza – Excelente estado, corredor DoHoExclusivo piso de 3 ambientes listo para mudarse, ubicado en el corredor DoHo, una de las zonas de mayor crecimiento de Villa Urquiza, rodeada de bares, restaurantes, cafés y espacios verdes. A solo 300 metros de la estación Drago (tren Mitre) y 10 cuadras del subte B – Estación Rosas. Características principales: Palier privado2 baños completos (uno en suite) Baulera propiaEspacio para bicicletasAmplios ambientes con excelente luminosidadDetalles y valor agregado: Cerramiento de vidrio en balcón, generando un ambiente adicional3 equipos de aire acondicionado frío/calor instaladosCortinas blackout en todos los ambientesMamparas de vidrio en ambos bañosInteriores de placard completos y vestidor en dormitorio principalPlacard recibidor y mueble vajillero a medidaBarra desayunadora de mármol y espacio de guardado adicional en cocinaLa unidad se encuentra en estado impecable, con solo 3 años de antigüedad, y terminaciones de primer nivel. Opción de compra amoblado. Ana Simeone Realty – Negocios InmobiliariosResponsable matriculado – cmcpsi N. º 5759 | cucicba N. º 2935.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +5,6 % antigüedad · +4,9 % baños · +1,6 % superficie · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento Dos Ambientes con Patio y ParrillaVilla Urquiza · 200 m · 60 m² · 2 amb · 2016USD 3.083/m²ajustado 3.120 · similitud 77
Venta Depto Tres Ambientes Categoría Balcón Amenities Donado 1900 Doho Villa UrqVilla Urquiza · 360 m · 73 m² · 3 amb · 2025USD 3.630/m²ajustado 3.792 · similitud 72
Duplex 3 Ambientes Venta Urquiza Patio BalconVilla Urquiza · 160 m · 76 m² · 3 amb · 2011USD 2.500/m²ajustado 2.856 · similitud 72
Oppel | Departamento en Venta | Villa Urquiza Capital Federal | Cod: 33847Villa Urquiza · 220 m · 54 m² · 2 ambUSD 3.211/m²ajustado 3.106 · similitud 71
Departamento 2 Ambientes en Doho Urquiza, Amenities, Co - Working, TerrazaVilla Urquiza · 250 m · 68 m² · 2 ambUSD 2.854/m²ajustado 3.014 · similitud 68
Venta Departamento Tres Ambientes Belgrano Cochera Pileta Amenities Apto CreditoBelgrano · 120 m · 96 m² · 3 amb · 2018 · cocheraUSD 3.125/m²ajustado 2.994 · similitud 67
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SEcheverrãASubte · Línea B · 920 m
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 1,1 km
- ELIC. JUSTO JOSE NUÑEZEscuela · Nivel primario común · 210 m
- EINSTITUTO HIJAS DE JESUSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- EINSTITUTO SAN VICENTE PALLOTTIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 440 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 790 m
- PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaEspacio verde · Plaza · 300 m
- PPlaza Estación CoghlanEspacio verde · Plaza · 560 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 460 m
- UUniversidad de MorónUniversidad · Anexo Académico Villa Urquiza · 1 km
- CComisaria Vecinal 12-CComisaría · 240 m
- CComisaria Vecinal 12-AComisaría · 920 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.