כניסהפרסמו בחינם
דירה, 3 חד׳, Villa Urquiza — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 10 במודעה
דירה · למכירה · Villa Urquiza

דירה, 3 חד׳, Villa Urquiza

Holmberg al 2200

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
63 מ״ר
מקורה
63 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
2
גיל הבניין
3 שנים (2023)
כיוון
דרום־מערב
חניות
0
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 280,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Piso de 3 ambientes en Villa Urquiza – Excelente estado, corredor DoHoExclusivo piso de 3 ambientes listo para mudarse, ubicado en el corredor DoHo, una de las zonas de mayor crecimiento de Villa Urquiza, rodeada de bares, restaurantes, cafés y espacios verdes. A solo 300 metros de la estación Drago (tren Mitre) y 10 cuadras del subte B – Estación Rosas. Características principales: Palier privado2 baños completos (uno en suite) Baulera propiaEspacio para bicicletasAmplios ambientes con excelente luminosidadDetalles y valor agregado: Cerramiento de vidrio en balcón, generando un ambiente adicional3 equipos de aire acondicionado frío/calor instaladosCortinas blackout en todos los ambientesMamparas de vidrio en ambos bañosInteriores de placard completos y vestidor en dormitorio principalPlacard recibidor y mueble vajillero a medidaBarra desayunadora de mármol y espacio de guardado adicional en cocinaLa unidad se encuentra en estado impecable, con solo 3 años de antigüedad, y terminaciones de primer nivel. Opción de compra amoblado. Ana Simeone Realty – Negocios InmobiliariosResponsable matriculado – cmcpsi N. º 5759 | cucicba N. º 2935.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 17 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEPEEP230k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 3,014/m²טווח USD 2,834–3,120/m² · לשטח הזה USD 178,566–196,556
‎+21% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 230,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 189,894.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎+5.1 % גיל הבניין · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎+1.4 % שטח · ‎-0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה80 / 100 · טוב מאוד

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה EcheverrãA במרחק 920 מ׳ (11 דק׳ הליכה) · 6 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 19, 76, 93, 107, 114, 133
71
ביטחון388 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
75
בתי ספר13 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 210 מ׳
97
שטחים ירוקיםPlaza Brig. Gral. J. M. Zapiola במרחק 300 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
68
בריאותHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano במרחק 790 מ׳
100
  • SEcheverrãAסובטה · Línea B · 920 מ׳
  • SJuan Manuel De Rosas - Villa Urquizaסובטה · Línea B · 1.1 ק״מ
  • ELIC. JUSTO JOSE NUÑEZבית ספר · Nivel primario común · 210 מ׳
  • EINSTITUTO HIJAS DE JESUSבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 מ׳
  • EINSTITUTO SAN VICENTE PALLOTTIבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 440 מ׳
  • HHospital General de Agudos Dr. I. Pirovanoבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 790 מ׳
  • PPlaza Brig. Gral. J. M. Zapiolaשטח ירוק · Plaza · 300 מ׳
  • PPlaza Estación Coghlanשטח ירוק · Plaza · 560 מ׳
  • UUniversidad de Buenos Airesאוניברסיטה · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 460 מ׳
  • UUniversidad de Morónאוניברסיטה · Anexo Académico Villa Urquiza · 1 ק״מ
  • CComisaria Vecinal 12-Cתחנת משטרה · 240 מ׳
  • CComisaria Vecinal 12-Aתחנת משטרה · 920 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

Gaviaעיצוב פנים · Interior decor · Honduras 4958, C1414BMP CABA4.7 ★ · 234 ביקורותLínea D Interiorismoעיצוב פנים · Interiorism · Céspedes 2902, C1426DVB CABA4.6 ★ · 61 ביקורותPalermo Designעיצוב פנים · Furniture / design · Av. del Libertador 5954, C1428ARP CABA4.8 ★ · 69 ביקורות

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.