1 / 8 · 12 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Villa Urquiza
Diaz Colodrero 2900
Les données
- Surface totale
- 118 m²
- Couverte
- 94 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 3
- Orientation
- Ouest
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Ubicado estratégicamente en la esquina de Díaz Colodrero y Av. Congreso, Armony Villa Urquiza ideado para armonizar perfectamente tu ritmo de vida y tus momentos de descanso. Con amplios y luminosos ambientes, con espacios comunes que invitan al esparcimiento y con un diseño moderno y joven, Armony Villa Urquiza fue desarrollado para lograr una conexión entre vida urbana, salud y esparcimiento. 10 plantas, unidades de 1, 2, 3, 4 y 5 ambientes, 6 locales comerciales, 3 subsuelos de cocheras, bauleras y una combinación de amenities, espacios de esparcimiento y entretenimiento, sin precedentes en la zona. Con más de 50 metros de frente sobre Av. Congreso y 25 metros sobre Diaz Colodrero, Armony Villa Urquiza se descubre en una de las esquinas más imponentes del barrio de Villa Urquiza. Amenities con 451. 67 m2 cubiertos y 660. 36 m2 descubiertos son perfectos para la pausa que necesitas. Al momento de la firma del boleto se abona el 1% en concepto de impuesto de Sellos. ** Matricula cucicba Nº2235 Miguel Angel Corvalan
Historique des prix
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 17 septembre 2026 | USD 434 000 | — |
| 28 septembre 2026 | USD 380 000 | -12 % |
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -5,7 % surface · +4,9 % salles de bains. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement79 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 620 m
- EESCUELA CRISTO REYÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
- EJIN A DE 15 (ESC. PRIM. N°1 DE 15)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- ECNEL.JOSE DE OLAVARRIAÉcole · Nivel primario común · 230 m
- PCorredor Verde Av TriunviratoEspace vert · Plazoleta · 250 m
- PPlaza EcheverríaEspace vert · Plaza · 340 m
- UUniversidad de MorónUniversité · Anexo Académico Villa Urquiza · 660 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 1000 m
- CComisaria Vecinal 12-ACommissariat · 760 m
- CComisaria Vecinal 12-BCommissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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