1 / 8 · 21 de plus dans l'annoncePH de 2 pièces à Villa Urquiza
Quesada al 5800
Les données
- Surface totale
- 51 m²
- Couverte
- 51 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- WC
- 1
- Âge
- 30 ans (1996)
- Orientation
- Nord
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Ph 2 ambientes sin expensasse trata de un local refaccionado a ph, distribuido en dos plantas al frente. Posee Cocina integrada al living, toilette y hall distribuidor en pb. Habitación principal con baño completo en entrepiso. Excelente ubicación a 1 cuadra de Av. Congreso y a 3 cuadras de Av. Constituyentes. Medidas y superficies de los planos, son meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual, pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Listo para escriturar! Curcio Colegiales srl, Matrícula 7338 - cucicba
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 19 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 29 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +8,4 % surface · -6,6 % âge · -1,6 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 2 pièces à Villa UrquizaVilla Urquiza · 240 m · 46 m² · 2 p. · 2011USD 2 283/m²ajusté 2 085 · similarité 80
PH de 2 pièces à Villa UrquizaVilla Urquiza · 280 m · 48 m² · 2 p. · 2018USD 1 771/m²ajusté 1 560 · similarité 77
PH de 3 pièces à Villa UrquizaVilla Urquiza · 480 m · 62 m² · 3 p. · 2008USD 2 339/m²ajusté 2 217 · similarité 58
PH de 3 pièces à Villa UrquizaVilla Urquiza · 220 m · 80 m² · 3 p.USD 2 113/m²ajusté 2 265 · similarité 54
PH de 3 pièces à Villa UrquizaVilla Urquiza · 220 m · 80 m² · 3 p.USD 2 113/m²ajusté 2 277 · similarité 51
PH de 3 pièces à Villa UrquizaVilla Urquiza · 420 m · 90 m² · 3 p. · 2011USD 2 311/m²ajusté 2 298 · similarité 37
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement66 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 1,1 km
- EIRLANDAÉcole · Nivel primario común · 200 m
- EJIN C DE 16 (ESC. PRIM. N°9 DE 16)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- EDR LUIS PASTEURÉcole · Nivel primario común · 350 m
- PPlaza Leandro N. AlemEspace vert · Plaza · 620 m
- PCorredor Verde Av TriunviratoEspace vert · Plazoleta · 760 m
- UUniversidad de MorónUniversité · Anexo Académico Villa Urquiza · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 12-BCommissariat · 1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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