1 / 8 · 21 más en el avisoVenta PH 2 Ambientes Sin Expensas en Villa Urquiza
Quesada al 5800
Ficha
- Superficie total
- 51 m²
- Cubierta
- 51 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 30 años (1996)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Ph 2 ambientes sin expensasse trata de un local refaccionado a ph, distribuido en dos plantas al frente. Posee Cocina integrada al living, toilette y hall distribuidor en pb. Habitación principal con baño completo en entrepiso. Excelente ubicación a 1 cuadra de Av. Congreso y a 3 cuadras de Av. Constituyentes. Medidas y superficies de los planos, son meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual, pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Listo para escriturar! Curcio Colegiales srl, Matrícula 7338 - cucicba
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +8,4 % superficie · -6,6 % antigüedad · -1,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta de Departamento 2 Ambientes Tipo PH con Lavadero Vestidor Muy Luminoso Baja Expensa.Villa Urquiza · 240 m · 46 m² · 2 amb · 2011USD 2.283/m²ajustado 2.085 · similitud 80
Dúplex - 2 Ambientes - Balcón - Frente - Villa UrquizaVilla Urquiza · 280 m · 48 m² · 2 amb · 2018USD 1.771/m²ajustado 1.560 · similitud 77
PH 3 Ambientes en Villa Urquiza. Apto CréditoVilla Urquiza · 480 m · 62 m² · 3 amb · 2008USD 2.339/m²ajustado 2.217 · similitud 58
Venta PH Moderno Villa Urquiza Sin Expensas Terraza Propia Apto CreditoVilla Urquiza · 220 m · 80 m² · 3 ambUSD 2.113/m²ajustado 2.265 · similitud 54
Venta PH 3 Ambientes con Terraza - Villa UrquizaVilla Urquiza · 220 m · 80 m² · 3 ambUSD 2.113/m²ajustado 2.277 · similitud 52
PH 3 Ambientes Avda. Congreso en Villa UrquizaVilla Urquiza · 420 m · 90 m² · 3 amb · 2011USD 2.311/m²ajustado 2.298 · similitud 37
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno66 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 1,1 km
- EIRLANDAEscuela · Nivel primario común · 200 m
- EJIN C DE 16 (ESC. PRIM. N°9 DE 16)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- EDR LUIS PASTEUREscuela · Nivel primario común · 350 m
- PPlaza Leandro N. AlemEspacio verde · Plaza · 620 m
- PCorredor Verde Av TriunviratoEspacio verde · Plazoleta · 760 m
- UUniversidad de MorónUniversidad · Anexo Académico Villa Urquiza · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 12-BComisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.