1 / 8 · 39 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Villa Urquiza
MENDOZA 5000. Entre Avalos y Av Triunvirato
Les données
- Surface totale
- 83 m²
- Couverte
- 74 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- WC
- 1
- Âge
- 60 ans (1966)
- Orientation
- Nord-est
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 263 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Departamento 4 ambientes venta Villa Urquiza. Unidad 4 ambientes con dependencia de servicio, balcón y pequeño patio sobre el boulevard Mendoza, donde encontramos muy buena oferta gastronómica. Desde el hall de distribución podemos acceder al living comedor de 6. 75 x 3. 40, que está comunicado a los dos dormitorios con placard de 3. 65 x 3. 25, y 3. 65 x 3. También desde el living podemos acceder a un escritorio que puede funcionar como tercera habitación de 3. 15 x 2. 15 y el mismo cuenta con salida al balcón de 1. 05 x 1. 90. La cocina es independiente y es de 2 x 2 y tiene salida a un patio con lavadero y toilette de 2 x 3. 35. Además tiene una dependencia de servicio con placard de 3. 65 x 2. 45. Baño completo. Agua caliente: calefón. Segundo piso por escalera. Terraza de uso común. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 21 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +4,9 % salles de bains · -4,4 % âge · +0,8 % surface · -0,8 % espaces verts · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 4 pièces à Villa UrquizaVilla Urquiza · 270 m · 81 m² · 4 p. · 1971 · parkingUSD 2 593/m²ajusté 2 187 · similarité 85
Appartement de 3 pièces à Villa UrquizaVilla Urquiza · 140 m · 86 m² · 3 p.USD 2 814/m²ajusté 2 874 · similarité 81
Appartement de 4 pièces à Villa UrquizaVilla Urquiza · 310 m · 83 m² · 4 p. · 1991 · parkingUSD 2 831/m²ajusté 2 236 · similarité 79
Appartement de 3 pièces à Villa UrquizaVilla Urquiza · 200 m · 87 m² · 3 p.USD 4 300/m²ajusté 4 393 · similarité 77
Appartement de 3 pièces à Villa UrquizaVilla Urquiza · 120 m · 89 m² · 3 p. · 1986 · parkingUSD 2 562/m²ajusté 2 071 · similarité 75
Appartement de 4 pièces à Villa UrquizaVilla Urquiza · 390 m · 89 m² · 4 p. · 1981USD 1 820/m²ajusté 1 719 · similarité 75
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement73 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SEcheverrãASubte · Línea B · 240 m
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 410 m
- EINSTITUTO CEFERINO NAMUNCURAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- EEJERCITO DE LOS ANDESÉcole · Nivel primario común · 260 m
- EDOMINGUITOÉcole · Nivel primario común · 300 m
- PPlaza EcheverríaEspace vert · Plaza · 770 m
- PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaEspace vert · Plaza · 850 m
- UUniversidad de MorónUniversité · Anexo Académico Villa Urquiza · 370 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 12-BCommissariat · 630 m
- CComisaria Vecinal 12-CCommissariat · 830 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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