Appartement de 2 pièces à Villa Urquiza — photo 1 sur 81 / 8 · 22 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Villa Urquiza

Appartement de 2 pièces à Villa Urquiza

Burela al 3000

AgenceEn ligne depuis 37 jours

Les données

Surface totale
46 m²
Couverte
40 m²
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bains
1
Orientation
Nord-ouest
Places de parking
0
Expensas
ARS 60 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Departamento 2 ambientes A estrenar apto profesional venta – villa urquizados ambientes de Categoria Cuenta con living comedor, cocina integrada con muebles bajo y arriba mesada y barrahorno y anafe eléctricos Ubicación en esquina, con dos orientaciones Noroeste, muy luminoso 2 balcones espacio para heladera espacio y conexión para lavarropas. Dormitorio con placard e interioresbaño completo, con bañeraExcelente calidad en sus materiales y modernos diseños. grifería marca piazza Concepto de expensas bajasPisos de porcelanato en todos los ambientes. Calefacción por piso radiante. Con regulador en cada ambiente Agua caliente central. a gas Preinstalación para aire acondicionado. Cerraduras electrónicas en todas las unidades. Con huella digitalHypCam en hall de entrada con reconocimiento facial y qr para máxima seguridad. Edificio de vanguardia. Constructora con mucha trayectoria. Apto profesional. Disponibles: 2 ambientesmonoambiente divisibleConsultar valores. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Deberá consultarse al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de El inmueble no posee rampa ni condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida, conforme a lo establecido por la Ley N. º 24. 314. Lilian E. Kreimer PropiedadesMatrícula cucicba 6315Matrícula cmcpsi 6842 © lek PropiedadesMatrícula cucicba 6315Matricula cmcpsi 6842

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 21 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPP130 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité A

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 745/m²fourchette USD 2 584–2 801/m² · pour cette surface USD 118 860–128 836
En ligne avec les comparablesLe prix demandé est de USD 129 900 ; les comparables ajustés indiquent USD 126 271.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +1,5 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement70 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza à 890 m (11 min à pied) · 2 lignes de bus à moins de 300 m : 140, 169
65
Sécurité337 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
78
Écoles18 à moins de 800 m · la plus proche à 270 m
95
Espaces vertsCorredor Verde Av Triunvirato à 540 m · 0 à moins de 500 m
40
SantéHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano à 2,4 km
49
  • SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 890 m
  • EDR LUIS PASTEURÉcole · Nivel primario común · 270 m
  • EJIN C DE 16 (ESC. PRIM. N°6 DE 16)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
  • EIRLANDAÉcole · Nivel primario común · 280 m
  • PCorredor Verde Av TriunviratoEspace vert · Plazoleta · 540 m
  • PPlaza EcheverríaEspace vert · Plaza · 590 m
  • UUniversidad de MorónUniversité · Anexo Académico Villa Urquiza · 930 m
  • CComisaria Vecinal 12-BCommissariat · 850 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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