Appartement de 2 pièces à Villa Urquiza — photo 1 sur 81 / 8 · 13 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Villa Urquiza

Appartement de 2 pièces à Villa Urquiza

Bucarelli 2977 - Villa Urquiza

AgenceEn ligne depuis 36 jours

Les données

Surface totale
50 m²
Couverte
50 m²
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bains
1
Places de parking
0

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Edificio Bucarelli 2977 – Villa Urquiza. Unidad ofrecida: 7° ”B” Departamento 2 ambientes, balcón al contrafrente con parrilla (50m2) Al ingresar al departamento, nos encontramos con un amplio y luminoso living/comedor, con salida al balcón con vista al contrafrente, el cual posee parrilla. La cocina integrada, se entrega con muebles de alacena y bajo mesada de diseño, además, posee un baño completo, y dormitorio cómodo con placard de piso a techo ofreciendo una excelente capacidad de guardado y funcionalidad. Precio lista: usd140. 000. - Forma de pago: 70% al boleto y saldo 30% en cuotas sin interés hasta la entrega. Edificio de categoría de 9 pisos con unidades de 2, 3 y 4 ambientes, todas con amplios balcones con parrillas individuales y terminaciones de primer nivel. Dispone de 5 cocheras opcionales y un espacio guarda bicicletas por unidad en planta baja. Desarrolla: minimalproyecto y Dirección: rfb. mlmdiseñado con un estilo contemporáneo y materiales de primera línea: Estructura de hormigón visto, carpinterías de aluminio anodizado negro línea A30 y Módena con dvh (doble vidrio hermético) de piso a techo, pisos de porcelanato símil madera ilva con zócalos de pvc blanco, puertas pentágono, sanitarios ferrum y griferías fv, cocinas equipadas con alacenas y bajo mesada de diseño, mesada de cuarzo blanco, horno empotrado eléctrico y anafe a gas longvie, preinstalación para aire acondicionado en todos los ambientes, agua caliente central, ascensor de última generación y mucho más. Ubicación: Situado sobre Bucarelli al 2900, a metros de Av. Congreso, el edificio se destaca por su excelente conectividad: cercanía a la estación Villa Urquiza del tren Mitre, Subte Línea B y múltiples líneas de colectivos. Rodeado de una amplia propuesta comercial y gastronómica, con rápido acceso a Av. Triunvirato, manteniendo al mismo tiempo la tranquilidad de un entorno residencial. Entrega estimada: Junio 2027. Para más información o concretar una visita, no dude en contactarnos. mancini propiedades. (cucicba 9035. 9376) Las imágenes no son contractuales, los muebles y objetos mostrados no están incluidos en el valor de la propiedad.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 24 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEPEES140 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité A

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 847/m²fourchette USD 2 775–2 904/m² · pour cette surface USD 138 750–145 225
En ligne avec les comparablesLe prix demandé est de USD 140 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 142 365.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +3,5 % espaces verts · +0,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement80 / 100 · Très bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza à 640 m (8 min à pied) · 5 lignes de bus à moins de 300 m : 71, 127, 140, 169, 176
80
Sécurité440 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
71
Écoles18 à moins de 800 m · la plus proche à 230 m
96
Espaces vertsCorredor Verde Av Triunvirato à 170 m · 2 à moins de 500 m
87
SantéHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano à 2,1 km
61
  • SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 640 m
  • EJIN A DE 15 (ESC. PRIM. N°1 DE 15)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
  • ECNEL.JOSE DE OLAVARRIAÉcole · Nivel primario común · 230 m
  • EESCUELA CRISTO REYÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 270 m
  • PCorredor Verde Av TriunviratoEspace vert · Plazoleta · 170 m
  • PPlaza EcheverríaEspace vert · Plaza · 280 m
  • UUniversidad de MorónUniversité · Anexo Académico Villa Urquiza · 680 m
  • CComisaria Vecinal 12-BCommissariat · 860 m
  • CComisaria Vecinal 12-ACommissariat · 1,1 km

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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