1 / 8 · 23 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Villa Urquiza
Juramento al 4900
Les données
- Surface totale
- 53 m²
- Couverte
- 45 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 16 ans (2010)
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 250 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
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Departamento 2 Ambientes en Venta – Villa UrquizaExcelente unidad de 2 ambientes al frente, con balcón propio y muy buena luminosidad natural. Incluye baulera, ideal para optimizar espacio de guardado. Al ingresar cuenta con living comedor con cocina integrada y conexión para lavarropas. Pasillo de distribución con placard empotrado, baño completo con bañera y habitación también con placard. Losa radiante. apto credito hipotecario! apto profesional. Superficies: • Cubierta: 45, 23 m²• Semicubierta: 2, 16 m²El edificio cuenta con: • sum (salón de usos múltiples) • Laundry• 2 ascensoresUbicación estratégica – Juramento y Triunvirato: • A pasos del subte (Línea B) • Múltiples líneas de colectivos• Rodeado de bares, restaurantes y cafés de especialidad• Zona de gran plusvalía y demanda constante Gran potencial de renta – excelente opción para quienes buscan invertir en una zona de alta demanda de alquiler. Álvaro Gallo Kaplan cucicba 8145Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan cucicba 8145/cmcpsi 6933María José Gonzalez Zudaire Mat cmcpsi 6197
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 21 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -1,8 % âge · +1,4 % sécurité du quartier · +1 % surface · +0,7 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Appartement de 2 pièces à Villa UrquizaVilla Urquiza · 150 m · 62 m² · 2 p.USD 3 065/m²ajusté 3 219 · similarité 80
Appartement de 2 pièces à Villa UrquizaVilla Urquiza · 380 m · 50 m² · 2 p.USD 3 080/m²ajusté 3 027 · similarité 78
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement77 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SEcheverrãASubte · Línea B · 70 m
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 570 m
- EEJERCITO DE LOS ANDESÉcole · Nivel primario común · 70 m
- EDOMINGUITOÉcole · Nivel primario común · 160 m
- EINSTITUTO CEFERINO NAMUNCURAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaEspace vert · Plaza · 690 m
- PPlaza EcheverríaEspace vert · Plaza · 930 m
- UUniversidad de MorónUniversité · Anexo Académico Villa Urquiza · 520 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 12-CCommissariat · 680 m
- CComisaria Vecinal 12-BCommissariat · 820 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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