ВойтиРазместить
Квартира, 2 комн., Villa Urquiza — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 23
Квартира · Продажа · Villa Urquiza

Квартира, 2 комн., Villa Urquiza

Juramento al 4900

АгентствоДней в продаже: 39

Характеристики

Общая площадь
53 м²
Крытая
45 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 16 (2010)
Парковочные места
0
Expensas
ARS 250 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Departamento 2 Ambientes en Venta – Villa UrquizaExcelente unidad de 2 ambientes al frente, con balcón propio y muy buena luminosidad natural. Incluye baulera, ideal para optimizar espacio de guardado. Al ingresar cuenta con living comedor con cocina integrada y conexión para lavarropas. Pasillo de distribución con placard empotrado, baño completo con bañera y habitación también con placard. Losa radiante. apto credito hipotecario! apto profesional. Superficies: • Cubierta: 45, 23 m²• Semicubierta: 2, 16 m²El edificio cuenta con: • sum (salón de usos múltiples) • Laundry• 2 ascensoresUbicación estratégica – Juramento y Triunvirato: • A pasos del subte (Línea B) • Múltiples líneas de colectivos• Rodeado de bares, restaurantes y cafés de especialidad• Zona de gran plusvalía y demanda constante Gran potencial de renta – excelente opción para quienes buscan invertir en una zona de alta demanda de alquiler. Álvaro Gallo Kaplan cucicba 8145Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan cucicba 8145/cmcpsi 6933María José Gonzalez Zudaire Mat cmcpsi 6197

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 21 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEEESPS135 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 3 108/m²диапазон USD 3 027–3 223/м² · для этой площади USD 160 448–170 833
-18 % к аналогамЗапрашивают USD 135 000; скорректированные аналоги дают USD 164 722.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -1,8 % возраст здания · +1,4 % безопасность окружения · +1 % площадь · +0,7 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение77 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte EcheverrãA — 70 м (1 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 6 — 71, 90, 108, 127, 133, 176
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 563 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
63
ШколыВ радиусе 800 м: 15 · ближайшая — 70 м
100
Зелёные зоныPlaza Brig. Gral. J. M. Zapiola — 690 м · в радиусе 500 м: 0
31
МедицинаHospital General de Agudos Dr. E. Tornu — 1,4 км
80
  • SEcheverrãASubte · Línea B · 70 м
  • SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 570 м
  • EEJERCITO DE LOS ANDESШкола · Nivel primario común · 70 м
  • EDOMINGUITOШкола · Nivel primario común · 160 м
  • EINSTITUTO CEFERINO NAMUNCURAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 м
  • PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaЗелёная зона · Plaza · 690 м
  • PPlaza EcheverríaЗелёная зона · Plaza · 930 м
  • UUniversidad de MorónУниверситет · Anexo Académico Villa Urquiza · 520 м
  • UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 1,1 км
  • CComisaria Vecinal 12-CПолицейский участок · 680 м
  • CComisaria Vecinal 12-BПолицейский участок · 820 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Estudio VДизайн интерьера · Furniture / design · Thames 1830, C1414 CABA4,8 ★ · Отзывов: 146LV - Concepto interiorДизайн интерьера · Interior design · 3 de Febrero 4184 2 A, C1429 CABA5 ★ · Отзывов: 49LM INTERIORES & DECOДизайн интерьера · Interiors + Hunter Douglas · Sanabria 4091, C1419 CABA4,8 ★ · Отзывов: 11

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.