1 / 8 · 3 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Villa Urquiza
Congreso al 5100
Les données
- Surface totale
- 55 m²
- Couverte
- 39 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Orientation
- Sud
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Depto de 2 ambientes en pozo con terraza propia — Último piso, Villa Urquiza. Financiación hasta de 18 cuotas en pesos + cacen el punto más alto de jl Congreso, esta unidad combina la mayor amplitud interior del edificio con una terraza propia que domina el horizonte de Villa Urquiza. Living comedor con cocina integrada, un dormitorio, baño completo y un balcón terraza pensado para vivir puertas afuera todo el año. A metros de Av. Triunvirato, Plaza Echeverría, la estación de Subte Juan Manuel de Rosas (Línea B) y la Estación de Tren Urquiza: todo el barrio al alcance de la mano. Estructura de hormigón armado, carpinterías de aluminio negro con dvh, pisos cerámica tipo listón 15x60, mesada Technistone blanco, artefactos Ferrum. El edificio suma una terraza común de 57 m² con parrilla, deck y solárium. 39 m² cubiertos + balcón terraza1 dormitorio | 1 baño | Piso 9usd 167. 138 — el valor de entrada más bajo del proyectoA estrenar | PozoLa oportunidad de acceder al edificio con el ticket más bajo, sin resignar vista ni terraza propia. Plazo de entrega: 18 mesesConsultá disponibilidad de unidades y para conocer sobre el plan de pago, hay opción de pago de hasta 18 cuotas.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 21 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 29 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement80 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 600 m
- EJIN A DE 15 (ESC. PRIM. N°1 DE 15)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
- ECNEL.JOSE DE OLAVARRIAÉcole · Nivel primario común · 140 m
- EESCUELA CRISTO REYÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
- PCorredor Verde Av TriunviratoEspace vert · Plazoleta · 110 m
- PPlaza EcheverríaEspace vert · Plaza · 250 m
- UUniversidad de MorónUniversité · Anexo Académico Villa Urquiza · 640 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 12-BCommissariat · 940 m
- CComisaria Vecinal 12-ACommissariat · 950 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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